繼匯豐銀行實行最低八五折房貸利率之后,建設銀行和農(nóng)業(yè)銀行兩家國有大行也將首套房貸款利率調至最低八五折,而昨日青島銀行表示:在四季度對部分按揭項目實行基準利率八五折優(yōu)惠政策,也就是說島城銀行執(zhí)行最低八五折房貸優(yōu)惠的已達4家。
去年上半年,青島房貸市場主流利率仍是基準利率。直到2014年8月15日,青島銀行宣布將房貸利率降低至九折,而滿足 “引進人才”等一系列規(guī)定的特殊客戶能拿到最低的8.8折利率。但在當時,其他銀行尤其是國有大行仍一直咬住房貸基準利率“不放口”。今年央行連續(xù)降息之后,5年期以上房貸基準利率一路從6.55%降低到5.15%,而各大銀行也將利率優(yōu)惠政策調整至最低九折,如今八五折利率再現(xiàn)江湖。一年來,島城房貸市場不斷寬松。青島銀行表示在四季度對部分按揭項目實行基準利率八五折優(yōu)惠政策,對實行八五折優(yōu)惠政策的樓盤實行準入制,準入標準包括與青島銀行合作密切的房地產(chǎn)項目、與青島銀行有深入合作的地產(chǎn)項目等。
銀行實行差別化利率,信用評級高的客戶獲得優(yōu)惠房貸的幾率就越高。記者從島城多家銀行了解到,銀行信用評級體系一般與個人信用狀況、學歷、工作單位、收入、存款額度等有關。