商家呼喚財(cái)富的陣地，財(cái)團(tuán)炫耀豪富的競(jìng)秀，電子制作大師挖空心思一爭(zhēng)高下的沙場(chǎng)……被稱作“世界的十字路口”的紐約時(shí)報(bào)廣場(chǎng)，代表著美國(guó)財(cái)富和文化的峰巔，是紐約商業(yè)文化最發(fā)達(dá)的地方。
而實(shí)際上，時(shí)代廣場(chǎng)只是美國(guó)紐約市曼哈頓的一塊街區(qū)，不過是兩條寬街交匯出的一塊不規(guī)則的三角地段。然而，這里作為全球金融中心和娛樂產(chǎn)業(yè)中心，不僅聚集了全世界最大的財(cái)富、擁有全世界最多的機(jī)遇，也是全球文化、潮流展示的舞臺(tái)。
“紐約時(shí)代廣場(chǎng)是金融和娛樂的完美融合，未來的上實(shí)中心也同樣如此”。的確，財(cái)富和文化，是上實(shí)中心講述的新啤酒城未來故事的兩大主題。
新天地和陸家嘴的組合
上海實(shí)業(yè)，這家來自上海的國(guó)有企業(yè)，給啤酒城改造項(xiàng)目定位為“新天地和陸家嘴”。前者是時(shí)尚文化娛樂的代表，后者則是深厚金融財(cái)富的象征。
“時(shí)尚文化與金融財(cái)富并不是兩個(gè)矛盾體，兩者結(jié)合會(huì)有更大的想象空間。”上實(shí)發(fā)展青島公司負(fù)責(zé)人表示。
根據(jù)上實(shí)中心規(guī)劃圖，整個(gè)啤酒城改造項(xiàng)目用地分為南北兩個(gè)區(qū)，靠近香港東路的部分為南區(qū)，靠近苗嶺路的部分為北區(qū)。其中南區(qū)為大型休閑購(gòu)物中心、節(jié)慶文化廣場(chǎng)；北區(qū)為11棟5A甲級(jí)寫字樓集群和一個(gè)國(guó)際超五星級(jí)酒店，建筑體量38萬平方米。
不定期的藝術(shù)品展出、藝術(shù)巡演；酒王爭(zhēng)霸等各種啤酒特色文化的延伸；最流行的時(shí)尚音樂、最經(jīng)典的體育賽事……“這里每天都有新的故事，每個(gè)故事都牽動(dòng)著世人的神經(jīng)”，上實(shí)發(fā)展青島公司負(fù)責(zé)人表示，以新天地為主題的南區(qū)，未來將成為休閑娛樂和時(shí)尚流行的集散地。
為了塑造一種真正屬于市民的、開放的、時(shí)尚的城市廣場(chǎng)文化，上實(shí)發(fā)展拿出100畝土地用于城市廣場(chǎng)和文化休閑設(shè)施建設(shè)，并啟用了大量的集團(tuán)資源，引進(jìn)上海新天地概念，引進(jìn)國(guó)際知名文化、演藝資源進(jìn)駐，為島城人民端出各種高端文化盛宴；不僅如此，作為青島啤酒城舊址，啤酒文化不僅在這里得到進(jìn)一步的延續(xù)，而且隨著形式和內(nèi)容的多樣化，更具時(shí)尚范兒和國(guó)際化。
據(jù)了解，上實(shí)計(jì)劃將青島的友好城市、尤其是“一帶一路”城市的特色文化引進(jìn)啤酒城定期巡展，從而讓青島市民在這個(gè)城市舞臺(tái)上，品嘗最真實(shí)鮮美的啤酒，參與歐洲最古老的圣誕大集，聆聽最時(shí)尚的流行音樂，觀看最經(jīng)典的體育賽事，爭(zhēng)睹最潮的新品發(fā)布，欣賞最前沿的時(shí)尚秀，一起啟動(dòng)新年倒計(jì)時(shí)，共同感受世界異域風(fēng)情。
如果說上實(shí)中心南區(qū)是藝術(shù)和文化的天堂，那么北區(qū)則是金融和創(chuàng)新的圣地。有著金融中心明確定位的北區(qū)，因了“天時(shí)地利人和”的有利條件，目前已經(jīng)初具金融集聚地的雛形。
眾所周知，金家?guī)X金融實(shí)驗(yàn)區(qū)地位的確定，讓這一區(qū)域的金融、商業(yè)氛圍不斷升溫；而位于金家?guī)X金融實(shí)驗(yàn)區(qū)核心位置的上實(shí)中心，則像一個(gè)巨大的磁場(chǎng)，隨著浦發(fā)銀行青島分行、民生銀行青島分行、青島PE基金中心、杰正集團(tuán)、青島財(cái)富管理基金業(yè)協(xié)會(huì)、銀華基金管理有限公司青島分公司、國(guó)泰君安期貨有限公司、We+創(chuàng)業(yè)園以及多家知名基金和上市公司的進(jìn)駐，磁性越來越強(qiáng)，吸引著越來越多相關(guān)行業(yè)公司的到來。
新舊勢(shì)力碰撞的平臺(tái)
為了講好新啤酒城的未來故事，讓其內(nèi)容更豐富，情節(jié)更動(dòng)人，上實(shí)將自己定位為“城市優(yōu)秀資源集成商”。
“單純的開發(fā)商就是蓋房子，賣房子，我們要做的是城市優(yōu)秀資源集成商，為客戶提供無限可能的平臺(tái)。”上實(shí)發(fā)展青島公司負(fù)責(zé)人表示，時(shí)代發(fā)展到現(xiàn)在，在很多項(xiàng)目中，公司與公司之間都是孤立的，不發(fā)生任何聯(lián)系，“我們要做的就是為入住我們項(xiàng)目的所有公司提供一個(gè)平臺(tái)，在這個(gè)平臺(tái)上，公司與公司之間可以互相交易，也可以互相展示、學(xué)習(xí)。”該負(fù)責(zé)人表示，單純建筑本身是沒有生命力的，只有將工作在建筑里的人和事聯(lián)合激發(fā)起來，整個(gè)建筑才會(huì)充滿活力。“這也是新啤酒城未來故事中，最活躍、最吸引人的構(gòu)成部分”，該負(fù)責(zé)人告訴記者。
據(jù)介紹，作為區(qū)域金融中心，目前上實(shí)中心已經(jīng)吸引了眾多金融、基金以及創(chuàng)業(yè)公司的入駐，而越來越多相關(guān)行業(yè)公司的加入，為項(xiàng)目打造財(cái)富交易平臺(tái)提供了條件，“大數(shù)據(jù)已經(jīng)成為當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，擁有眾多金融公司大數(shù)據(jù)的上實(shí)中心，具備了打造財(cái)富交易平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。”該負(fù)責(zé)人表示，依托這一平臺(tái)，更多有關(guān)財(cái)富的故事將在這里路演：金融財(cái)富論壇、藝術(shù)品拍賣……
除此之外，這里還是未來城市新貴全新創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)。“對(duì)于創(chuàng)業(yè)者而言，他們更需要資金、信息等各方面的資源，上實(shí)中心南區(qū)濃厚的金融氛圍，讓他們隨時(shí)可以獲取最新的金融方面資訊，而北區(qū)各種時(shí)尚、潮流的發(fā)布又最大限度地充斥著他們的視線，刺激著他們的神經(jīng)，讓他們產(chǎn)生更新、更多的創(chuàng)意。”該負(fù)責(zé)人表示，一開始，他擔(dān)心傳統(tǒng)的金融企業(yè)和全新的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客會(huì)有沖突，但通過跟許多客戶溝通后發(fā)現(xiàn)，自己的擔(dān)心不僅多余，而且在這個(gè)平臺(tái)上，兩者完全可以碰撞出更為激情的火花。
全新功能的城市客廳
在上實(shí)中心，一個(gè)不得不提的地方便是城市廣場(chǎng)的建設(shè)。
在歐洲，城市廣場(chǎng)就像人們每天必喝的咖啡，是他們生活中不可或缺的一部分。歷史上，國(guó)王在這里舉行各種儀式，政治家在這里發(fā)表演說；今天，街頭藝人在這里施展奇技，兒童在這里嬉戲，老人在這里休憩……廣場(chǎng)不僅是城市的政治、文化活動(dòng)中心，更是市民聚會(huì)、享受生活的地方。
而在中國(guó)，有些廣場(chǎng)曾經(jīng)被當(dāng)?shù)卣暈槌鞘酗L(fēng)景，扮演著“城市化妝師”的角色。也正因?yàn)榇耍蠈?shí)中心將自己定義為青島的城市客廳，因?yàn)樗粌H為來自全國(guó)各地、四面八方的集團(tuán)公司提供舒適的創(chuàng)業(yè)工作場(chǎng)所，而且還為他們準(zhǔn)備了開闊的用來共享休閑時(shí)光的地方。無論南區(qū)還是北區(qū)，都充分體現(xiàn)出上實(shí)中心開放、包容、國(guó)際的“待客之道”。
眾所周知，沒有文化的廣場(chǎng)，就像一個(gè)沒有演員的舞臺(tái)，是文化賦予廣場(chǎng)以生命。據(jù)了解，青島特有的啤酒文化成為上實(shí)城市廣場(chǎng)的精髓，在每一個(gè)角落、每一環(huán)節(jié)如影相隨。
的確，受多年啤酒文化熏陶的青島，無論宴會(huì)還是節(jié)慶，啤酒已經(jīng)成為人們必不可少的調(diào)味品。在上實(shí)中心的南區(qū)將有巨大的節(jié)慶文化廣場(chǎng)和休閑設(shè)施，在每年不定期舉行的各種節(jié)慶文化活動(dòng)中，為參與者提供各種來自全世界原汁原味的主題餐飲和特色啤酒，體驗(yàn)各地不同的啤酒文化。
除此以外，作為時(shí)尚潮流的發(fā)源地，城市廣場(chǎng)還將不定時(shí)舉行新品發(fā)布、城市秀場(chǎng)、主題講座、戶外音樂等各種走在時(shí)代最前言的時(shí)尚活動(dòng)；另外，噴泉廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)、極限運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)等各種硬件設(shè)施，又為不定期舉行極限運(yùn)動(dòng)、新年倒計(jì)時(shí)、浪漫情人節(jié)、圣誕狂歡、室外冰上運(yùn)動(dòng)等各種城市派對(duì)和休閑娛樂提供了條件。
“希望有一天，我可以手持啤酒，同來自四面八方的人站在一起，在廣場(chǎng)上共同欣賞各種賽事，共同感受和分享澎湃和激動(dòng)的心情。”上實(shí)發(fā)展青島公司負(fù)責(zé)人表示，獨(dú)樂樂不如眾樂樂，全新功能的城市客廳就是讓人們打開心門，走到廣場(chǎng)上來。
