7月伊始，近郊土地市場頻頻發(fā)力，7月5日上午平度和膠州共有3幅住宅地塊拍賣成交，三幅地塊總面積67000㎡，成交總價為7878.6萬元，近8000萬元。

膠州地塊成交信息

膠州此次共有兩幅地塊成交，其中編號2016-12-1地塊位于膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)匯英街東側(cè)、閩江路南側(cè)，占地面積52560㎡，土地用途為住宅，成交樓面地價為544元/㎡，成交總價為5718.528萬元，競得人為青島膠州灣科技投資有限公司。

編號2016-12-1地塊為位于膠州路南側(cè)、泰州路東側(cè)，占地面積5492㎡，成交樓面地價為862元/㎡，成交總價為710.1156萬元，競得人為青島家毅置業(yè)有限公司。

膠州出讓地塊大致位置

近年來青島的城市發(fā)展一路向北，城陽，即墨，膠州等城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅速，樓市發(fā)展腳步也一路跟隨。膠州更因為新機場的落戶給經(jīng)濟和樓市帶來了巨大的發(fā)展契機，土地市場也開始熱了起來。另外據(jù)統(tǒng)計，最近2年膠州樓市的新房成交量也一直名列前茅，主要原因一方面是“大青島”版圖擴大和發(fā)展，另一個重要原因就是新機場的落戶和動工，為膠州樓市高速發(fā)展助力不少。

作為未來能與一線城市大型機場比肩青島新機場，人們對新機場對膠州作用十分看好。尤其是隨著以青連鐵路為首打造的半島經(jīng)濟一小時生活圈的建成，膠州房地產(chǎn)市場與土地市場的“熱銷”還將繼續(xù)。

編號16068號地塊位于平度市區(qū)青島路南側(cè)、濱河東路東側(cè)，占地面積8954㎡，成交總價為1450萬元，競得人為青島蘭庭置業(yè)有限公司。

平度成交新地塊大致位置

近一段時間以來，平度鮮有地塊問世，此次成交的地塊位于平度市的城中心位置，與平度市市政府相鄰，而且該地塊臨近現(xiàn)河，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；周邊配套十分成熟，無論是交通還是商業(yè)配套都十分的完善，其最突出的是教育資源，有平度實驗中學，開發(fā)區(qū)高級中學，平度明揚學校，新朝陽中學等環(huán)繞在地塊周邊，未來的新建小區(qū)將成為名副其實的學區(qū)房。

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