近日，房價(jià)又成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題，已有多個(gè)城市集中出臺了新一輪的調(diào)控政策。國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的2017年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與上個(gè)月相比，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有56個(gè)，比上月增加11個(gè)，但20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅較上月回落。

70個(gè)大中城市

三線城市新房價(jià)格同比漲幅略擴(kuò)大

同比來看，與上個(gè)月相比，2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市數(shù)量增加1個(gè)，達(dá)67個(gè)。其中，合肥、廈門、無錫和南京仍以超過30%的漲幅領(lǐng)漲全國。但有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅較上月回落，如合肥同比漲幅雖高達(dá)40.7%，但與上個(gè)月相比漲幅回落3.5個(gè)百分點(diǎn)。

分城市看，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月回落，二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅，也連續(xù)3個(gè)月回落。而三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，2月份比1月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比看，70個(gè)城市中，新房價(jià)格上漲的城市數(shù)量明顯增加。與上月相比，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有56個(gè)，比上月增加11個(gè)，其中漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個(gè)。下降的城市有12個(gè)，比上月減少8個(gè)；持平的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為三亞的1.3%，最大跌幅為深圳的0.6%。

一線和熱點(diǎn)城市

廣州新建商品住宅價(jià)格漲幅最大

在備受關(guān)注的15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中，有10個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市持平；天津、上海、廣州3個(gè)城市出現(xiàn)上漲，但環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。其中，廣州的漲幅最大。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，2月份15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價(jià)環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。

從成交量看，2月份12個(gè)城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。其中，5個(gè)城市成交量環(huán)比下降40%-60%，2個(gè)城市下降20%-40%，5個(gè)城市下降20%以內(nèi)。

四個(gè)一線城市中，2月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的為北京和深圳，降幅分別為0.1%和0.4%。上漲的為上海和廣州，漲幅分別為0.2%和0.9%。

而四個(gè)城市二手住宅的價(jià)格與上個(gè)月相比，北京、上海、廣州都出現(xiàn)了不同程度的上漲，漲幅分別為1.3%、0.2%和2.7%。只有深圳下降了0.7%。