根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將我市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

? （一） 住房公積金管理委員會(huì)

青島市住房公積金管委會(huì)有委員23名，當(dāng)年召開管委會(huì)全體會(huì)議1次，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括審議通過了《青島市住房公積金2015年年度報(bào)告》《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金有關(guān)政策的情況匯報(bào)》《關(guān)于我市2015年住房公積金管理工作情況和2016年重點(diǎn)工作的匯報(bào)》和《2015年住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告》。

? （二）住房公積金管理中心

青島市住房公積金管理中心為直屬青島市人民政府的不以營(yíng)利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算等工作。目前內(nèi)設(shè)辦公室、組織人事處、稽核處、會(huì)計(jì)處、貸款處、歸集處、科技信息處、法律事務(wù)處、客戶服務(wù)處，下設(shè)市南管理處、市北管理處、李滄管理處、嶗山管理處、黃島管理處、城陽(yáng)管理處、青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理處、即墨管理處、膠州管理處、平度管理處、萊西管理處。從業(yè)人員309人，其中，在編229人，非在編80人。

?二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

? （一）住房公積金繳存情況

2016年，全市實(shí)繳單位35518家，新開戶單位5276家,凈增單位3294家；實(shí)繳職工141.68萬人，新開戶職工16.9萬人，凈增職工6.26萬人；當(dāng)年繳存額178.73億元，同比增長(zhǎng)8.49 %。 截至2016年底，繳存總額1212.18億元，繳存余額476.3 億元，同比分別增長(zhǎng)17.29 %、9.94 %。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，與上年相比，無變化。

? （二）住房公積金提取情況

2016年，全市當(dāng)年提取額135.64億元，同比增長(zhǎng)30.32 %；占當(dāng)年繳存額的比率75.89 %，比上年同期增加12.71個(gè)百分點(diǎn)。

截至2016年底，提取總額735.88億元，同比增長(zhǎng)22.6%。

? （三）住房公積金貸款情況

?1.個(gè)人住房貸款

個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙方繳存職工家庭最高額度60萬元，單方繳存職工家庭最高額度36萬元。

2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.42萬筆83.54億元，同比分別降低6.2 %、增長(zhǎng)1.65 %。

2016年，回收個(gè)人住房貸款48.38億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款28.98萬筆705.32億元，貸款余額435.67億元，同比分別增長(zhǎng)9.07%、13.44%、8.78%。個(gè)人住房貸款率為91.47%，比上年同期減少0.98個(gè)百分點(diǎn)。

受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家，與上年相比，無變化。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

2016年，未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4.6億元，已于2014年6月全部回收。

? （四）購(gòu)買國(guó)債

2016年，未購(gòu)買國(guó)債，期末無國(guó)債余額。

? （五）融資

2016年，未開展融資業(yè)務(wù)，期末無融資余額。

? （六）資金存儲(chǔ)

截至2016年底，住房公積金存款額43.63億元。其中，活期0.01億元，1年以內(nèi)定期（含）18.01億元，1年以上定期3億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)22.61億元。

? (七)其他

截至2016年底，資金運(yùn)用率91.47%，比上年同期減少 0.98 個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

? （一）業(yè)務(wù)收入

2016年，業(yè)務(wù)收入147729.18萬元，同比降低11.98 %。其中，存款利息收入10886.21萬元，委托貸款利息收入 136830.00萬元，其他收入12.97萬元。

? （二）業(yè)務(wù)支出

2016年，業(yè)務(wù)支出79472.81萬元，同比增長(zhǎng)122.54%。其中，住房公積金利息支出79097.73萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出168.34萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出95萬元，其他支出111.74 萬元。

? （三）增值收益

2016年，增值收益68256.37萬元，同比降低48.34 %。增值收益率1.48%，比上年同期減少1.78個(gè)百分點(diǎn)。

? （四）增值收益分配

2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金7030.93萬元，提取管理費(fèi)用10340.28萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 50885.16萬元。

2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用10340.28萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金79312.79 萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額87133.68萬元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金398462.73萬元。

? （五）管理費(fèi)用支出

2016年，管理費(fèi)用支出8526.92萬元，同比增長(zhǎng)6.89%。其中，人員經(jīng)費(fèi)4934.04萬元，增加部分主要是按照全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革工作部署，補(bǔ)交自2014年10月起人員社會(huì)保險(xiǎn)金以及相應(yīng)的增資支出；公用經(jīng)費(fèi)839.8萬元；專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2753.08萬元，主要是小型機(jī)和服務(wù)器設(shè)備續(xù)保、業(yè)務(wù)檔案數(shù)字化加工、UPS電源更新及續(xù)保、客服系統(tǒng)軟硬件維護(hù)更新、公積金系統(tǒng)和網(wǎng)廳系統(tǒng)及其他資金系統(tǒng)維保等支出。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

? （一）個(gè)人住房貸款

截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款989.44萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.23‰。

個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷-1.85萬元（以前年度核銷貸款收回），個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為 87133.68萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.14%。

? （二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

保障性住房建設(shè)貸款項(xiàng)目已于2014年6月全部按期收回。

?? （三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)

截至2016年底，無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

? （一）繳存業(yè)務(wù)

2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.22%、4.62%和8.49%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占10.18%，國(guó)有企業(yè)占11.03%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.27%，外商投資企業(yè)占9.99%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.73%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.11%，其他占9.69%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占20.5%，國(guó)有企業(yè)占 26.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.43%，外商投資企業(yè)占14.78%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.35%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.47%，其他占6.52%。

繳存職工中，低收入群體占55.75%，中等收入群體占40.65%，高收入群體占3.6%。

? （二）提取業(yè)務(wù)

2016年，提取住房公積金247.54萬筆135.64億元。

提取的金額中，住房消費(fèi)提取占83.73%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占38.62%，償還購(gòu)房貸款本息占44.19%，租賃住房占0.11%，其他占0.81%）；非住房消費(fèi)提取占16.27%（離休和退休提取占11.17%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.68%，戶口遷出本市或出境定居占1.64%,其他占2.78%）。

?? （三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款

2016年，支持職工購(gòu)建房240.59萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.13%，比上年同期減少3.93個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出151991.13萬元。

職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占44.15%，90-144（含）平方米占51.64%，144平方米以上占4.21%；新房占85.98%，二手房占14.02%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占22.85%，雙職工申請(qǐng)貸款占77.15%，無三人及以上共同申請(qǐng)貸款情況。

貸款職工中，低收入群體占24.77%，中等收入群體占71.09%，高收入群體占4.14%。

2.異地貸款：

2016年，發(fā)放異地貸款281筆11230.5萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額14652.5萬元，異地貸款余額14165.52萬元。

?3.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，屬經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，貸款額度4.6億元，建筑面積共15.44萬平方米，可解決1843戶中低收入職工家庭的住房問題，該試點(diǎn)項(xiàng)目本息已于2014年6月全部按期收回。

? （四）住房貢獻(xiàn)率

2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為110.29%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

? （一）機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

2016年，市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)、職能及繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)沒有調(diào)整變化。

? （二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

自2016年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2014年職工月平均工資調(diào)整為2015年職工月平均工資。根據(jù)青島市統(tǒng)計(jì)部門公布的2015年青島市在崗職工年平均工資，確定2016年度住房公積金繳存基數(shù)原則上不超過13428.90元，有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存基數(shù)，但最高不得超過22381.50元。各（區(qū)）市最低住房公積金繳存基數(shù)分別按照本市上一年度用人單位月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)（六區(qū)為1583.33元，四市為1433.33元）確定。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，最高不得超過12%。單位和職工住房公積金月繳存額上限，原則上各不得超過1611元。有條件的單位，單位和職工最高住房公積金月繳存額各不得超過2686元。單位和職工住房公積金月繳存額下限，六區(qū)分別為79元、四市分別為72元。

?2.當(dāng)年住房公積金提取政策調(diào)整情況

自2016年5月1日起，本市調(diào)整租賃住房提取公積金政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，夫妻雙方可分別提取各自的住房公積金支付房租。租住本市公共租賃住房的，提取申請(qǐng)人合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際交納的房租。租住本市其他住房的，每人每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，每次提取額不超過6000元。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

?3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

住房公積金存款利率根據(jù)《中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》銀發(fā)〔2016〕43號(hào)文件，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前住房公積金存款利率按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。當(dāng)年住房公積金貸款利率未作調(diào)整。目前，首次貸款1-5年期執(zhí)行2.75%的年利率，5年期以上執(zhí)行3.25%的年利率；二次貸款利率按照首次貸款利率的1.1倍執(zhí)行，分別為：二次貸款1-5年期執(zhí)行3.025%的年利率，5年期以上執(zhí)行3.575%的年利率。

4.當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整情況

2016年，本市未對(duì)首次住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整，目前最高貸款額度分別為新建住房60萬元、二手房35萬元。

?自2016年5月1起，對(duì)公積金二次貸款、二手房貸款及異地貸款相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整：

一是調(diào)整二次住房公積金貸款政策。將二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請(qǐng)，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請(qǐng)。同時(shí)對(duì)二次貸款最高貸款額度和計(jì)算單筆貸款額度的公積金繳存余額倍數(shù)進(jìn)行調(diào)整，將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元，繼續(xù)實(shí)行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制；計(jì)算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。調(diào)整后，貸款額度政策具體為：

（1）借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件，首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為60萬元，首次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款最高額度為35萬元；二次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款最高額度為50萬元，二次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款最高額度為30萬元。

（2）借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)公積金貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%，首次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款額度最高為36萬元，首次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款額度最高為21萬元；二次貸款購(gòu)買新建住房的，貸款額度最高為30萬元，二次貸款購(gòu)買再交易住房的，貸款額度最高為18萬元。

二是調(diào)整二手房住房公積金貸款最低首付款比例。將首次和二次公積金貸款購(gòu)買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%；同時(shí)，首付比例與房齡掛鉤：房齡在10年以內(nèi)的，其首付款比例不低于房屋總價(jià)款的30%，10年以上（不含10年）房齡，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應(yīng)提高10%。

?三是擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍。將省內(nèi)異地貸款政策放寬至全國(guó)范圍，對(duì)具有青島市戶籍，在全國(guó)其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購(gòu)房。

? （三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

一是提升網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)水平。根據(jù)職工訴求和工作實(shí)際，在全市營(yíng)業(yè)大廳統(tǒng)一配備專人解答咨詢和業(yè)務(wù)引導(dǎo)，通過政府購(gòu)買服務(wù)補(bǔ)充了28名前臺(tái)人員。與不動(dòng)產(chǎn)登記中心合作，在公積金營(yíng)業(yè)大廳引入房產(chǎn)登記專線柜臺(tái)，配合辦理公積金貸款抵押業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了跨部門一站式服務(wù)；通過微信預(yù)約排隊(duì)，實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上網(wǎng)下服務(wù)聯(lián)動(dòng)，減少了職工等候時(shí)間。

二是構(gòu)建智慧服務(wù)平臺(tái)。創(chuàng)新開通了集政策宣傳、信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、預(yù)約排隊(duì)等20多項(xiàng)功能于一體的“青島公積金”微信公眾號(hào)，上線百日以來，已有6萬多人體驗(yàn)了公積金掌上微服務(wù)。研發(fā)新增了商業(yè)住房貸款自助提取公積金、貸款縮期等多項(xiàng)網(wǎng)上業(yè)務(wù)，網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳功能更加多樣，在方便客戶的同時(shí)減輕了前臺(tái)壓力。充分發(fā)揮3G移動(dòng)辦公系統(tǒng)的便捷優(yōu)勢(shì)，全年開展現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)20多次，深受單位和職工好評(píng)。

三是提升服務(wù)附加值。將網(wǎng)絡(luò)信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)合作范圍由中信銀行擴(kuò)展到光大、浦發(fā)銀行，便于職工依托公積金繳存信息，自主選擇信用貸款銀行，享受更多優(yōu)惠利率，全年共有7300余名職工辦理網(wǎng)絡(luò)信用消費(fèi)貸款12億元，進(jìn)一步提升公積金服務(wù)附加值。

四是增強(qiáng)為民服務(wù)效能。常態(tài)化“網(wǎng)絡(luò)在線問政”、“民生在線”、“行風(fēng)在線”活動(dòng)，暢通門戶網(wǎng)站留言板、12329客服熱線、主任信箱等交流渠道，主動(dòng)回應(yīng)市民關(guān)切，及時(shí)解決群眾訴求，全年接聽咨詢電話58萬個(gè)，解決疑難問題900多件。熱線服務(wù)實(shí)現(xiàn)零投訴。

? （四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

一是全面啟動(dòng)核心系統(tǒng)大升級(jí)工作。6月份，正式啟動(dòng)住房公積金核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)換代工作，成立了程序開發(fā)小組，開展了業(yè)務(wù)調(diào)研，組織了軟件開發(fā)商路演，編制了立項(xiàng)方案。

二是不斷深化跨部門信息聯(lián)網(wǎng)。持續(xù)深化與人民銀行征信系統(tǒng)、房產(chǎn)交易系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)互動(dòng)，完善聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)調(diào)用程序。積極與工商、社保等部門溝通，拓寬跨部門聯(lián)網(wǎng)的廣度與深度，2016年又實(shí)現(xiàn)了與民政局信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)獲取職工婚姻數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)化了職工提供婚姻狀況證明環(huán)節(jié)，充分挖掘和發(fā)揮跨部門聯(lián)網(wǎng)互動(dòng)的大數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿。

? （五）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

2016年，對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰的案件220個(gè)。申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行案件181個(gè)，為82名職工追繳住房公積金952695元。

?青島市住房公積金管理中心

2017年3月31日

2016年住房公積金信息披露相關(guān)指標(biāo)解釋

1.實(shí)繳單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。

2.實(shí)繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。

3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額（包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息）。

4.繳存余額：指截至年度末繳存總額（包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息）扣除累計(jì)提取額后的金額。

5.當(dāng)年新開戶單位數(shù)：指當(dāng)年新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的單位數(shù)。

6.當(dāng)年新開戶人數(shù)：指當(dāng)年新開立住房公積金賬戶（不含尚未繳存）的職工人數(shù)。

7.當(dāng)年凈增單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存單位數(shù)與上年實(shí)際繳存單位數(shù)的差額。

8.當(dāng)年凈增職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際繳存職工人數(shù)與上年實(shí)際繳存職工人數(shù)的差額。

9.提取率：指當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的比率。

10.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。 11.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

12.個(gè)人住房貸款支持職工購(gòu)建房面積：指利用住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款）支持職工購(gòu)買（建造）住房的建筑面積。

13.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。

14.住房貢獻(xiàn)率：指當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率。

15.住房公積金存款額:指年度末住房公積金存放在銀行的資金額，包括融資資金，不包括增值收益專戶存款。

16.增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。

月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計(jì)繳存余額之和除以12。

17.個(gè)人住房貸款逾期額：指截至年度末借款合同約定到期3個(gè)月（含）以上、6個(gè)月（不含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本金額與合同約定到期6個(gè)月（含）以上未歸還貸款的本金余額之和。 18.個(gè)人住房貸款逾期率：指?jìng)€(gè)人住房貸款逾期額占個(gè)人住房貸款余額的比率。

19.個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額：指截至年度末個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金總額扣除已按規(guī)定核銷的個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金后的余額。

20.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。

21.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍（含）-3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍（含）。

22.貸款職工按收入水平分類：指標(biāo)口徑同上。

23.當(dāng)年異地貸款發(fā)放額：指當(dāng)年對(duì)繳存和購(gòu)房行為不在同一城市的職工所發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款金額，包括用本市資金為在本市購(gòu)房的外地繳存職工發(fā)放的貸款以及為在外地購(gòu)房的本市繳存職工發(fā)放的貸款。