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社區(qū)商業(yè)迎黃金時代 成投資新寵

    更新時間:2017-07-06 15:29  

如何有效解決人們的衣食住行問題,是當下城市發(fā)展的主要矛盾。在這一大背景下,社區(qū)商業(yè)正迎來發(fā)展的黃金時期,成為投資者爭相搶奪的投資新寵。隨著生活水平的不斷提高,社區(qū)商業(yè)也不可避免地迎來了升級換代的時機。社區(qū)商業(yè),提供了社區(qū)居民需要的日常生活服務(wù),這些服務(wù)具有經(jīng)常性、便利性。

 

商業(yè)角力社區(qū)商業(yè)價值凸顯

街道是大家出行的必經(jīng)之路,商鋪臨街往往也是正對人流和財源。社區(qū)底商擁有巨大的消費群體,形成社區(qū)底商一站式的消費模式。再加上社區(qū)底商模式穩(wěn)定,顧客群體穩(wěn)定,來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業(yè)氛圍和收益。

 

社區(qū)底商主要以滿足社區(qū)居民生活需求為主,主要經(jīng)營業(yè)態(tài)與人們生活密切相關(guān)。如咖啡店、洗衣店、藥店、便利店等,足不出戶就能滿足日常所需,所以客群十分穩(wěn)定。商家可自主選擇經(jīng)營時間,保證了商家的經(jīng)營空間。現(xiàn)在,連很多業(yè)主都在購買社區(qū)臨街商鋪,在自己家門口當老板,生活事業(yè)兩不誤。

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圖片來源網(wǎng)絡(luò))

投資新寵社區(qū)商鋪穩(wěn)定增值

社區(qū)型商鋪的投資回報收取方式一般為出租或出售兩種。而從市場的發(fā)展來看,商鋪出售的方式受到越來越多的投資者的關(guān)注,且社區(qū)商鋪的買家將逐漸從散戶時代逐漸向商業(yè)投資機構(gòu)轉(zhuǎn)化。后期伴隨小區(qū)和周邊人氣完善,增值空間會不斷體現(xiàn)。

 

擁有穩(wěn)定消費人群的社區(qū)商鋪被譽為“生活最后一公里”,有專業(yè)人士認為,電商沖擊時代,商鋪比傳統(tǒng)零售百貨商店更具競爭力,未來租金水平有可能與步行街街鋪抗衡。

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(圖片來源網(wǎng)絡(luò))

 

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