4月,青島最最最期待的事是什么?
必須是這條最美地鐵線——11號(hào)線!
而對即墨人來說,這不僅方便了生活,
更帶來了新的發(fā)展、機(jī)遇!
如果,你“上天入地”來到即墨,
最應(yīng)該去的是哪里?
當(dāng)然是,即墨古城!
一座座牌坊深處,
是悠長的千年之路。
兩側(cè)的建筑自古遠(yuǎn)走來,
腳下的石板歷經(jīng)滄桑。
......
未來,在這里
你不僅能感受到1400余年的歷史,
還能體驗(yàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合的商業(yè)文化!
精品酒店、文玩暢讀、潮流游樂、
美食饕餮、高端體驗(yàn)、風(fēng)尚原創(chuàng)、
民國風(fēng)情、娛樂休閑等業(yè)態(tài)將匯聚古城。
海底撈、麥當(dāng)勞、船歌魚水餃、哈根達(dá)斯、怡情樓、牛道等近百家紛紛進(jìn)古城;在城隍廟前也會(huì)打造各類美食街。順城街有酒吧區(qū)。
古城量身定制君瀾五星文化度假酒店,7月即將面世。
古城還規(guī)劃了香柏日式民宿,在這可以泡溫泉、練瑜伽,預(yù)計(jì)下半年入市。
除此之外,郎朗博物館、付林先生工作室、呂思清工作室等大師工作室也將落地古城。......
即墨古城運(yùn)營管理負(fù)責(zé)人在最近的古城招商發(fā)布會(huì)上表示,即墨古城正在成為千萬游客向往的青島旅游新名片、城市發(fā)展新地標(biāo)。
如此繁榮盛景,很難想象,2016年之前,這座古城的身份還是棚戶區(qū)!所以,想知道你家是不是潛力股?趕緊接著往下看!
▼即墨這些地方要拆遷!舊城區(qū)范圍社區(qū)改造安置補(bǔ)償政策也發(fā)布啦!
即墨這些地方即將拆遷!
據(jù)權(quán)威消息,
即墨城區(qū)東部片區(qū),
即古城以東已經(jīng)列入拆遷范圍,
該區(qū)域?qū)儆诔焙=值溃?/p>
拆遷范圍:西起東關(guān)街,東至204國道,
北到藍(lán)鰲路、南至墨水河北岸。
涉及7個(gè)村莊1個(gè)居委會(huì),
一共是4032戶居民,拆遷面積大約1200畝。
從潮海街道了解到,
即墨東關(guān)片區(qū)拆遷時(shí)間大概是18年上半年。
還有這這這……
都要拆
01
經(jīng)環(huán)秀街道辦事處落實(shí),營流路的修建涉及孫家官莊村全部村民拆遷。
02
經(jīng)通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)管委落實(shí),西流峰村已列入2018年全國棚戶區(qū)改造計(jì)劃。
03
經(jīng)一汽-大眾(青島)華東生產(chǎn)基地建設(shè)工作指揮部落實(shí),一汽大眾對面小區(qū)預(yù)計(jì)于三月底回遷。
04
經(jīng)通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)管委落實(shí),通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)將打造“奧園”體育小鎮(zhèn),目前正處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,涉及到的閻家?guī)X、姜戈莊、朱家泊子和樓子疃四個(gè)村莊將逐步進(jìn)行拆遷,具體時(shí)間將根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行。
05
2018即墨棚戶區(qū)改造計(jì)劃
最后,小編還了解到,
西九村計(jì)劃列入2019年拆遷計(jì)劃,
待市批復(fù)后按有關(guān)計(jì)劃組織實(shí)施。
安置補(bǔ)償政策,必須好好了解!
3月31日,即墨區(qū)發(fā)布了最新的舊城區(qū)范圍社區(qū)改造安置補(bǔ)償政策,分一、二兩部分,以下為政策全文:
即墨區(qū)舊城區(qū)范圍社區(qū)改造安置補(bǔ)償政策(一)
一、安置補(bǔ)償依據(jù)
《即墨市人民政府關(guān)于積極推進(jìn)舊城區(qū)社區(qū)改造的實(shí)施意見》(即政發(fā)[2017]17號(hào))
二、房屋性質(zhì)認(rèn)定
1.住宅房屋。房地權(quán)屬證件載明為住宅的。
2.非住宅房屋。房地權(quán)屬證件載明為非住宅的。
3.住宅與非住宅兼用房屋。房地權(quán)屬證件載明為住宅,全部或部分房屋實(shí)際作為非住宅使用,取得合法有效營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件且相關(guān)證件注明的營業(yè)地址與房屋地址一致的。
4.其他。無房地權(quán)屬證件和用途不清的房屋,由所在街道組織村莊會(huì)同相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定,確定補(bǔ)償意見。
三、應(yīng)補(bǔ)償面積認(rèn)定
1.帶院住宅。選擇房屋補(bǔ)償?shù)?,以房地?quán)屬證件載明的或經(jīng)確認(rèn)的土地使用面積作為應(yīng)補(bǔ)償面積,第二層及以上合法建筑面積計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,以房地?quán)屬證件載明的房屋建筑面積,增加10平方米住房改善面積作為應(yīng)補(bǔ)償面積,院落用地另行給予補(bǔ)助費(fèi)。
2.多層樓房住宅。選擇房屋補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償方式的,均以房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認(rèn)的房屋建筑面積,增加10平方米住房改善面積作為應(yīng)補(bǔ)償面積。補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積(該公攤面積不計(jì)入計(jì)算臨時(shí)過渡費(fèi)的面積)。
3.商業(yè)及服務(wù)類,工業(yè)、倉儲(chǔ)類及其他非住宅房屋。按照房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認(rèn)的房屋建筑面積作為應(yīng)補(bǔ)償面積。
4.帶院住宅應(yīng)補(bǔ)償面積或多層樓房住宅房屋建筑面積不足25平方米以及房屋建筑面積與住房改善面積之和不足45平方米的,參照《青島市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、安置補(bǔ)償
安置房屋面積以建筑面積計(jì)算。住宅與非住宅兼用房屋,按照住宅房屋給予補(bǔ)償,另行支付經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。
1.選擇房屋補(bǔ)償?shù)?/strong>,以確認(rèn)的住宅或商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋應(yīng)補(bǔ)償面積給予等面積補(bǔ)償。
2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>。
(1)住宅房屋,以確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)償面積,按住宅房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金。院落用地根據(jù)房屋所在區(qū)域的土地級(jí)別,按住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)給予補(bǔ)助費(fèi),其他附屬物、構(gòu)筑物等不再評(píng)估,按院落用地面積以每平方米800元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助費(fèi)。
(2)商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋,以確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)償面積,按非住宅房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金。被搬遷人的土地權(quán)屬面積大于房屋權(quán)屬占地面積的,對多出部分的土地使用權(quán)價(jià)值,按照相關(guān)規(guī)定給予評(píng)估補(bǔ)償,其他合法附屬物、構(gòu)筑物等另行評(píng)估給予補(bǔ)償。(住宅與非住宅房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格,由取得房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定參照青島市的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)
3.工業(yè)、倉儲(chǔ)類及其他非住宅房屋,按照相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定予以評(píng)估補(bǔ)償。
即墨區(qū)舊城區(qū)范圍社區(qū)改造安置補(bǔ)償政策(二)
一、安置補(bǔ)償依據(jù)
《即墨市人民政府關(guān)于積極推進(jìn)舊城區(qū)社區(qū)改造的實(shí)施意見》(即政發(fā)[2017]17號(hào))
二、相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)
1、住宅房屋
(1)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。選擇房屋補(bǔ)償?shù)拿繎?000元,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拿繎?500元。
(2)臨時(shí)過渡費(fèi)。選擇房屋補(bǔ)償?shù)?/strong>,以協(xié)議約定的臨時(shí)過渡期限(高層安置樓房不超過36個(gè)月)及確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)償面積,按每月每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),因搬遷人原因延長過渡期限的,根據(jù)確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)償面積,按每月每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)逾期臨時(shí)過渡費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>,以確認(rèn)的應(yīng)補(bǔ)償面積,按每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月。帶院住宅應(yīng)補(bǔ)償面積或多層樓房住宅房屋建筑面積與增加的10平方米住房改善面積之和不足45平方米的,其臨時(shí)過渡費(fèi)按45平方米計(jì)發(fā)。
(3)經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。沿路(街)底層或與底層共為一戶的住宅與非住宅兼用房屋,以確認(rèn)的被搬遷房屋作為非住宅使用的經(jīng)營面積,按照辦理合法有效營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的起始時(shí)間分別計(jì)算,一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月:1年以內(nèi)的(含1年)每平方米10元,2-3年的(含3年)每平方米20元,3年以上的每平方米30元。其他搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過渡費(fèi)按照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。沿市政道路的住宅與非住宅兼用房屋其他補(bǔ)助事宜,參照已啟動(dòng)實(shí)施的改造項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、非住宅房屋
(1)搬遷補(bǔ)助費(fèi),以確認(rèn)的經(jīng)營面積,按每平方米20元計(jì)發(fā)。
(2)經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。選擇房屋補(bǔ)償?shù)?/strong>,以協(xié)議約定的過渡期限及確認(rèn)的經(jīng)營面積,按每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),因搬遷人原因延長過渡期限的,以確認(rèn)的經(jīng)營面積,按每月每平方米45元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)逾期經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?/strong>,以確認(rèn)的經(jīng)營面積,按每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月。
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即墨計(jì)劃拆遷的地方
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