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龍湖張家樓雙河路住宅項目規(guī)劃方案出爐 總建面21萬方

來源:克而瑞青島    更新時間:2019-01-30 09:32  

日前,龍湖張家樓雙河路住宅項目(或為龍湖九里晴川二期)規(guī)劃 及建筑方案出爐。根據(jù)規(guī)劃,項目將建設(shè)疊拼和小高層產(chǎn)品,該項目總建面為21.21萬 ㎡ ,規(guī)劃總戶數(shù) 1335戶,配建停車位1423個,其中,地上配建停車位184個,地下配建停車位1239個,地下預(yù)留停車位426個。

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建設(shè)單位: 青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司

建設(shè)項目: 龍湖張家樓雙河路項目

建設(shè)地點(diǎn): 青島膠南二零四國道以南、苑莊河以東,東馬河以西

設(shè)計單位: 青島騰遠(yuǎn)設(shè)計事務(wù)所有限公司

據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示,該項目兩幅地塊是于2018年12月18日成功出讓,最終被青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司2.8億元底價競得,平均成交樓板價1737元/ ㎡ 。

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該項目地上建筑面積為16.16萬 ㎡ ,地下建筑面積為 5.05萬 ㎡ ,綠地率 31.50%,建筑密度26.18%,容積率1.50。該項目基地北側(cè)為 九里晴川一期住宅 ,東西側(cè)分別為東馬河和苑莊河,景觀條件較佳,項目位于青島市膠南二零四國道以南,分為東、西兩地塊,中間由現(xiàn)狀道路雙河路隔開,建設(shè)用地面積10.77萬 ㎡ ,基地自然環(huán)境良好,地勢較為平整,交通便利 。

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建筑設(shè)計特色:合理利用項目用地,西地塊在北側(cè),西側(cè)布置高層,東側(cè)布置疊拼產(chǎn)品,東地塊在西側(cè)布置高層,東側(cè)布置疊拼產(chǎn)品,高低分區(qū)明確。小區(qū)主入口設(shè)置在現(xiàn)狀雙河路上。

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