李滄這處臨海區(qū)域
最新規(guī)劃出爐,
要建住宅、商業(yè)……
具體內(nèi)容一起來(lái)看!
近日,青島市自然資源和規(guī)劃局就原青島海洋化工廠地塊,公示了規(guī)劃方案批前公示。該地塊2018年5月以9億元的價(jià)格成交,規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施,總建筑面積超21萬(wàn)平方米。
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示,沔陽(yáng)路7號(hào)即原青島海洋化工廠地塊位于李滄區(qū)沔陽(yáng)路以北、安順路以東、汾陽(yáng)路以南,總用地面積為61092.2平方米,擬建住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施,總建筑面積214003.01平方米。
項(xiàng)目共分為三個(gè)地塊,其中地塊一擬建住宅,包含人才公寓、物業(yè)管理用房、居民健身場(chǎng)地等。地下建筑面積28250平方米,規(guī)劃停車(chē)位788個(gè),項(xiàng)目總戶數(shù)497戶。
地塊二擬建住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施,包含人才公寓、居民健身場(chǎng)地、社區(qū)衛(wèi)生站、日間照料中心、商業(yè)辦公等。
地塊三擬建辦公樓及商業(yè)內(nèi)街,建成后將引入多種商業(yè)業(yè)態(tài),有效改善周邊商業(yè)配套。
據(jù)了解,沔陽(yáng)路7號(hào)地塊為原青島海洋化工廠,隸屬于海灣集團(tuán),這家老廠位于煙墩山片區(qū),地塊占地面積13.45萬(wàn)㎡,約合202畝。隨著老廠搬遷,2018年5月該地塊登上拍賣(mài)臺(tái),經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)拍,地塊最終由仁豪有限公司獲得,住宅成交樓面價(jià)6810元、㎡,商業(yè)地塊成交樓面價(jià)5340元、㎡,成交總價(jià)約9億元。
從地理位置來(lái)看,
未來(lái)這里的住宅樓
可都是妥妥的海景房哦!
此外,
地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心
周邊改造項(xiàng)目一期工程
也即將開(kāi)工!
從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心周邊改造項(xiàng)目一期工程即將開(kāi)工建設(shè)。
項(xiàng)目位于黑龍江路西側(cè),地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心南側(cè),總占地面積1.7萬(wàn)平方米,包括3棟20層住宅樓、1棟17層住宅樓、1棟8層辦公樓、1棟3層商業(yè)廣場(chǎng)、1座2~3層地下車(chē)庫(kù),總建筑面積約8.82萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目妥善處理了地鐵、商業(yè)、辦公與住宅的關(guān)系,建成后將形成業(yè)務(wù)多元宜居、宜購(gòu)三位一體的生態(tài)住宅區(qū),能夠進(jìn)一步完善城市功能、豐富城市生活、改善區(qū)域的城市形象,預(yù)計(jì)2020年11月份交付使用。