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龍湖光年:世界未來城市生態(tài)人居標(biāo)準(zhǔn)

    更新時(shí)間:2019-05-17 16:02  

在這里,300米便能享受到綠地,500米范圍必定有公園,人均綠地面積不低于15平方米;在這里,可以兼得城市繁華與自然生態(tài),每一步都是繽紛萬象,每一次呼吸都是醉人鮮氧;在這里有著最為純正的現(xiàn)代德式生活氛圍,這里是龍湖光年所在的中德生態(tài)園,一個(gè)以打造世界未來城市生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的地方。

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圖片來源于網(wǎng)絡(luò))

重新劃定世界生態(tài)城市標(biāo)準(zhǔn)

在園區(qū)打造之初,中德生態(tài)園變借鑒弗萊堡等世界著名城市生態(tài)理念,提出了5大類、40大項(xiàng)、777個(gè)子項(xiàng)指標(biāo),包含31大項(xiàng)控制性指標(biāo)、9大項(xiàng)引導(dǎo)性指標(biāo),其中6項(xiàng)為全球首次提出,更設(shè)置了園區(qū)建設(shè)“生態(tài)紅線”,劃定管控生態(tài)敏感區(qū),實(shí)行“紅線”管控,園區(qū)內(nèi)100%推行綠色建筑,植被覆蓋率達(dá)50%以上,人居綠地面積不低于15平方,形成“300米見綠地,500米見公園”的綠色生態(tài)環(huán)境。

 

以維護(hù)原生自然地貌為第一重任

除了超越世界先進(jìn)生態(tài)城市的硬性生態(tài)指標(biāo),中德生態(tài)園更注重因地制宜的維護(hù)和建設(shè)區(qū)域獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境,在建設(shè)開發(fā)中,堅(jiān)持低強(qiáng)度開發(fā),避免大拆大建、大挖大填,充分利用原有地貌肌理,例如修復(fù)了山龍河、山王河、九曲河3條重要水系,小型水庫及塘壩24座,改造提升了河洛埠湖,從而形成景色宜人的濱湖生態(tài)公園美景。據(jù)園區(qū)生態(tài)開發(fā)數(shù)據(jù)顯示,園區(qū)原有地貌和肌理保護(hù)比例高達(dá)40%,城市次干路原地形利用率高達(dá)50%,城市支路原地形利用率高達(dá)70%。

 

聚合超前生態(tài)造城理念

不同于國內(nèi)其他城市,在很多方面,中德生態(tài)園做起了“減法”,比如減掉雨水管線,建設(shè)了海綿城市,減掉污水管線,實(shí)施中水回用和生物質(zhì)能資源利用;剪掉集中供熱,實(shí)施非化石能源分布式供暖;更引入被動(dòng)房、真空垃圾處理系統(tǒng)等一線生態(tài)人居技術(shù),實(shí)現(xiàn)園區(qū)萬元GDP能耗達(dá)到0.23噸標(biāo)煤,碳減排率為64.6%,達(dá)到世界先進(jìn)國家水平。

 

雙地鐵百萬方超級(jí)TOD綜合體

以生態(tài)為基地,超前造城理念為框架,中德生態(tài)園依托M6(規(guī)劃中)、M12(規(guī)劃中)雙地鐵線構(gòu)成TOD模式,形成“生態(tài)繁華一脈承”的生活方式,匯集大型集中商業(yè)、高端辦公、品質(zhì)酒店式公寓等,構(gòu)筑萬象繽紛的生態(tài)城市生活圈,以大型集中商業(yè)(規(guī)劃)、博士邨購物中心、福萊大街,利群福記、德國Rossmann超市等為代表的尖端商業(yè),享受萬象繁華,中德生態(tài)園幼兒園、山東師范大學(xué)中德生態(tài)園小學(xué)、九年一貫制同濟(jì)附屬學(xué)校(在建)、青島第九中學(xué)、中德工業(yè)大學(xué)(在建)等構(gòu)建的全齡教育資源,更有國家三級(jí)甲等醫(yī)院(政府與華大基因合作項(xiàng)目)、國際醫(yī)療中心等高端醫(yī)療資源,匯集商、居、文、旅、產(chǎn)等尖端業(yè)態(tài),未來青島萬象繁華城市生活正在此成形。

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(中德生態(tài)園鳥瞰圖)

作為青島市戰(zhàn)略大格局三城聯(lián)動(dòng)的重要節(jié)點(diǎn)上,又是西海岸十大核心功能區(qū)之一,便捷的交通路網(wǎng),稀缺的自然資源,豐富的商業(yè)配套、醫(yī)療配套,中德生態(tài)園的發(fā)展未來可期,位于園區(qū)TOD功能區(qū)正核的龍湖光年,將以同步國家戰(zhàn)略的前瞻卓識(shí),于兩國尖端人居理念之上,以城市超級(jí)TOD理念,引領(lǐng)城市迭代發(fā)展,攜手中德生態(tài)園為青島打造科技與生態(tài)交融的國際未來城市范本。

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