這一周，青島開啟“夏天模式”，同時(shí)，也迎來了旅游旺季。因短租房到來而再度走入人們關(guān)注中的短租房市場(chǎng)行情如何？與去年相比價(jià)格有沒有變化？
隨著青島樓市“漸入佳境”，以及房地產(chǎn)行業(yè)及各個(gè)板塊的發(fā)展，大家關(guān)于“萬元線”的概念也隨之發(fā)生變化，那么，2019上半年青島樓市的萬元線、2萬元線、3萬元線分別指向哪些房產(chǎn)板塊呢？小編帶大家一起去樓市一線打探一番！
地鐵的規(guī)劃建設(shè)一直是廣大市民重點(diǎn)關(guān)注的話題，本周城陽(yáng)副區(qū)長(zhǎng)做客《民生在線》，為大家?guī)砹说罔F1號(hào)線、9號(hào)線、10號(hào)線和15號(hào)線的最新進(jìn)展，以及流亭機(jī)場(chǎng)搬遷改造的消息；西海岸未來將有這些片區(qū)將征遷改造、地鐵6號(hào)線、13號(hào)線也有了新消息，有計(jì)劃置業(yè)西海岸和城陽(yáng)的小伙伴們快來看看吧！
最關(guān)注
• 官方發(fā)布：西海岸新區(qū)這些片區(qū)將征遷，第二條海底隧道、 1號(hào)線、6號(hào)線、13號(hào)線均有新消息！
5月7日下午，西海岸新區(qū)管委主任、區(qū)長(zhǎng)周安做客“民生在線”網(wǎng)談直播室，圍繞“以為民情懷做好民生工作”主題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。網(wǎng)談結(jié)束后，5月23日西海岸新區(qū)對(duì)于網(wǎng)談現(xiàn)場(chǎng)廣大市民網(wǎng)友提出的問題進(jìn)行了二次集中答復(fù)。
5月21日下午，城陽(yáng)區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)，青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)工委副書記、管委副主任楊超做客民生在線直播室，圍繞“加快建設(shè)生態(tài)宜居、品質(zhì)活力的膠州灣北岸中心區(qū)”主題與廣大市民網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。
近日，青島在市級(jí)機(jī)關(guān)會(huì)議中心舉行交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)攻勢(shì)作戰(zhàn)方案答辯。青島將系統(tǒng)深入謀劃推進(jìn)，提升建管運(yùn)營(yíng)水平， 加速形成現(xiàn)代化綜合交通體系。青島將在交通方面有哪些大動(dòng)作呢？
樓市聚焦
隨著氣候升溫，青島也逐漸開啟了旅游旺季。與此同時(shí)，青島短租房市場(chǎng)也迎來一年一度的“熱租期”。
"萬元線"近年來一直是青島樓市的熱門詞匯，不少剛需置業(yè)者會(huì)根據(jù)“萬元線”來衡量考核自己購(gòu)房的區(qū)域，改善購(gòu)房者則更加關(guān)注“2萬元線”和“3萬元線”。
市場(chǎng)一線
• 調(diào)查：距離只差500米，房?jī)r(jià)差了“快2萬”，快來看地鐵對(duì)房?jī)r(jià)的影響到底有多大？
俗話說“地鐵一響，黃金萬兩”，隨著城市軌道交通的快速發(fā)展，地鐵的作用不再局限于方便人們出行上，其串聯(lián)區(qū)域、推動(dòng)沿線發(fā)展的作用也開始顯現(xiàn)了出來，最直接的影響便是帶動(dòng)周邊的房?jī)r(jià)升值。
數(shù)據(jù)
根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周(5月12日-5月18日)青島新房共成交3042套,環(huán)比前一周(3132套)下降了2.87%,一周新房成交面積為340076.49㎡。
上周,青島二手房成交行情出現(xiàn)微降。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),上周(5.12-5.18)青島二手房共計(jì)成交1357套,環(huán)比下降8.1%,成交面積119357.9㎡。其中普通二手住宅成交1304套,成交普通住宅面積為11507.89㎡。
新地上市
• 浮山后一宗10萬㎡新地塊拍賣 總價(jià)拍出6.9億
5月20日上午，位于浮山后遼陽(yáng)東路5號(hào)的1幅10.11萬㎡住宅用地成功出讓，青島金浮苑置業(yè)有限公司（金邦物業(yè)占股51%、華新園置業(yè)占股49%）以6.9億元的底價(jià)成功競(jìng)得該地塊，成交樓板價(jià)8930元/㎡。
5月20日上午，位于即墨區(qū)的4宗地塊上市拍賣，其中1宗為公共設(shè)施用地，其余3宗均為工業(yè)用地。值得一提的是，位于田橫島的一宗工業(yè)用地引來了兩家企業(yè)參與競(jìng)拍，最終經(jīng)過480輪激烈的競(jìng)爭(zhēng)，最終被青島鑫誠(chéng)田橫海洋科技有限公司收入囊中。
5月21日上午，位于平度的5宗新地塊上市拍賣， 5宗地塊中只有一幅是城鎮(zhèn)、住宅、商業(yè)、教育地塊，其余四宗地均為工業(yè)用地 。最終商住用地被青島和達(dá)置地有限公司收入，成交單價(jià)1632元/㎡。
5月22日上午，位于即墨藍(lán)谷的一宗地塊上市拍賣。該地塊土地面積49829 ㎡ ，規(guī)劃建筑總面積 996587 ㎡ ，規(guī)劃用途為住宅和商業(yè)用地，最終被青島天泰文旅置業(yè)發(fā)展有限公司以3885元/㎡的單價(jià)，總價(jià)3.87億元收入。
5月22日上午，位于黃島區(qū)的一宗科研地塊上市拍賣，最終被青島西海岸農(nóng)高建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司收入。成交單價(jià)461元/㎡，成交總價(jià)580萬元。
5月23日上午，即墨9宗地塊走上拍賣臺(tái)。這9宗地塊的土地總面積286926 ㎡，規(guī)劃總建筑面積492349 ㎡，競(jìng)買保證金超20億元，土地用途包括住宅、商業(yè)、商務(wù)、商服等多種業(yè)態(tài)。
規(guī)劃新進(jìn)展
據(jù)青島城鄉(xiāng)建設(shè)委官方消息,近日,位于浮山后的遠(yuǎn)洋萬和城項(xiàng)目破土動(dòng)工。據(jù)悉,該項(xiàng)目是市重點(diǎn)項(xiàng)目,位于市北區(qū)浮山后板塊,南鄰遼陽(yáng)西路,北鄰?fù)吐贰ｍ?xiàng)目規(guī)劃涵蓋住宅、商業(yè)、公寓、辦公等多種業(yè)態(tài)。
5月23日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了蔚藍(lán)創(chuàng)新天地4A地塊項(xiàng)目批前公示。根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目北臨春陽(yáng)路，西鄰青銀高速，南鄰瑞陽(yáng)路。
5月23日青島自然資源與規(guī)劃局發(fā)布了青島市城陽(yáng)區(qū)仲村項(xiàng)目規(guī)劃方案，根據(jù)最新規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃總建面14．7萬㎡，未來將建設(shè)20棟11－13層的小高層產(chǎn)品、養(yǎng)老院、底商和幼兒園等?？傄?guī)劃戶數(shù)1136戶，規(guī)劃停車位1539個(gè)。
以上是本周與你有關(guān)，值得一看的要聞回顧。大家還有什么感興趣的樓市話題，歡迎留言告訴我們，小編替您跑腿，打探一手“房事”消息。
