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建邦垅錦墅:每平米3500元精裝修卻沒看到品牌信息

來源:信網    更新時間:2019-06-04 09:56  

信網6月3日訊花買高層的錢就能享受跟別墅區(qū)一樣的環(huán)境和服務,建邦垅錦墅三期的唯一一棟高層在開盤后很是搶手,高層海景房更是早早銷售一空??尚啪W在探訪時發(fā)現(xiàn),高品質的海景住房有著每平方米3500元的精裝標準,可售樓處公示的裝修標準里卻沒有提及裝修材料的品牌,就連向購房者開放的樣板間也與實際交付房屋完全不同。

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3500元的精裝修卻沒看到品牌信息

建邦垅錦墅緊鄰西海岸新區(qū)濱海大道,一期和二期項目早已交付,目前只有三期在售。在整個三期項目里,高層只有唯一的一棟,除此之外全部是別墅類產品,因此置業(yè)顧問在介紹時著重介紹了小區(qū)的高品質。

“高層均價在每平方米22000元左右,其中包含了3500元的精裝修,如果能夠按期簽約、交首付的話,還能再申請一部分優(yōu)惠。”置業(yè)顧問告訴信網,三期的海景高層很搶手,20層以上的房子都沒有了,如果是自住則可以考慮樓層稍低些的房子,“樓層低房屋的單價也會低一些,而且7層以上的房子就都能看海了。”

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在售樓處的一角,信網看到了一張精裝修交付標準。雖然裝修項目寫得挺清楚,但每一部分的裝修用材都是模糊的,都是用“國內知名品牌”代替了具體的品牌。每平方米3500元的裝修標準究竟能裝成什么樣子,這讓人心里沒有底。

參觀樣板間只是為了看海景效果

見信網對裝修標準有疑問,置業(yè)顧問提出要帶信網看一看樣板間。建邦垅錦墅的樣板間建在了已經交付的二期小區(qū)里,位于一座高層住宅的30層。進入樣板間后,置業(yè)顧問提醒說樣板間與三期交付的房屋并不相同:“向廚房里的櫥具交付時都是白色的,比樣板間里看到的棕紅色櫥具不一樣,房間里的裝修風格也跟現(xiàn)在看到的不一樣。”

以廚房和洗手間為例,三期高層規(guī)劃了洗衣機和雙開門冰箱的位置,能夠更好地利用室內空間;而在樣板間里,這些設計都是不存在的。而且在樣板間里,信網也沒有看到具體的裝修用材和品牌的介紹或說明。

按照相關規(guī)定,帶精裝修的房子在交付時應與樣板間一致;可看了一圈后,信網著實沒發(fā)現(xiàn)樣板間與置業(yè)顧問介紹的三期房屋有哪些地方是一樣的。

“三期高層的房子不多,但是戶型和面積比較多,如果都建樣板間的話成本太高,也沒有必要。”置業(yè)顧問說,雖然樣板間跟實際交付房屋不完全相同,但在樣板間里可以感受到周邊的環(huán)境效果,“在樣板間可以很好的感受到海景房的視野。”

住房交易部門將要求開發(fā)單位盡快改正

隨著市面上的精裝商品房越來越多,房管部門已經發(fā)文來規(guī)范新建商品房的銷售。根據(jù)原青島市國土資源房管局發(fā)布的青土資房字【2017】114號文件《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》,明確要求開發(fā)商將毛坯價格與裝修標準分離,開發(fā)企業(yè)在銷售階段應將相關信息明確告知購房人并在售樓現(xiàn)場予以公示。可根據(jù)信網在建邦垅錦墅售樓處的探訪,該項目只口頭告知了購房者裝修價格,但沒有提供裝修標準,也沒有告知購房者相應的裝修信息。

在探訪后,信網也再次致電建邦垅錦墅售樓處,希望相關負責人對裝修標準及樣板間的設置問題進行解釋和說明,但截至發(fā)稿信網沒有收到任何答復。

信網也已經將在探訪中發(fā)現(xiàn)的問題反映給了西海岸新區(qū)住房交易中心,工作人員承諾會盡快聯(lián)系開發(fā)單位,要求其對裝修標準問題進行改正。信網記者

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