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青島8月熱門樓盤 市北家樂福旁+黃島隧道口1萬/平

來源:青島看房車    更新時間:2019-08-16 08:56  

夏天是青島迷人的季節(jié),涼爽的氣候,美麗的海景,吸引了全國各地的游客。很多人在這個時節(jié)愛上青島,對青島流連忘返,在青島置業(yè)的想法油然而生,“金九銀十”便成了青島樓市傳統(tǒng)的銷售的旺季。

但是近年來限購新政對于外地購房者的限制門檻提高,靠本地自住需求支撐的樓市很難重現(xiàn)昔日月售2萬套的輝煌。“金九銀十”在近兩年也逐漸沉寂了。從今年3月份以來,青島新建住宅成交整體呈平穩(wěn)上漲的趨勢,基本穩(wěn)定在平均每月成交11000套住宅左右。

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如今8月當中,海風涼爽,身處青島的你是否也時常會同情內地炎熱天氣下的朋友呢?現(xiàn)在青島的落戶政策已經大大放寬了,大專及以上學歷即可申請落戶,限購的問題也可迎刃而解。

如果朋友要來青島買房,跟你咨詢青島的樓盤,你可以跟他們介紹一下以下的幾個項目,這些都是小編辛苦整理的8月份比較受關注的熱門樓盤,讓你一分鐘變成熟知青島樓盤的樓市達人。

市區(qū)篇

過去幾年即墨區(qū)、高新區(qū)、西海岸和膠州市火的一塌糊涂,而主城區(qū)樓市一直都十分冷淡,主要原因是主城區(qū)遲遲沒有新盤開發(fā)。而今年不同了,市北區(qū)和李滄區(qū)批量涌現(xiàn)一大批新盤,將購房者是視野重新拉回到了市區(qū)。

在8月上半月受關注的樓盤中,主城區(qū)樓盤占據了前五席,可見在有新盤開發(fā)的時候,主城區(qū)依然在青島人心中占有重要地位。

項目

區(qū)域

價格

綠城海棠印月

李滄

20000元/㎡

碧桂園云著

市北

待定

龍湖春江天境

李滄

待定

信聯(lián)天地

李滄

待定

青鐵華潤城

嶗山

28000元/㎡

綠城海棠印月靠金水路,臨近世園會,是東李板塊目前少有的入市新盤,在周邊普遍均價超過25000元/平的情況下,此次推出的房源預計均價僅在20000元/平左右,熱度已經從7月延續(xù)至今,成功登頂青島最熱門的樓盤榜首。

今年,市北和李滄不少新地塊都動工,涌現(xiàn)了一批新樓盤,碧桂園云著、龍湖春江天境和信聯(lián)天地便是其中的代表。他們的統(tǒng)一特點是,位置好,近地鐵。目前主城區(qū)地鐵旁的土地越來越稀少,此次開發(fā)的新樓盤也是兩年多以來少有的主城新盤扎堆現(xiàn)象。價格未出已經足夠吸引眼球,但是預計價格都不會太低,購房需做好心理準備。

西海岸篇

主城區(qū)占據了8月青島熱盤的前五,而西海岸樓盤則承包了青島熱盤前十的后五個席位。自從西海岸新區(qū)成立以來,西海岸樓市熱度已經持續(xù)五年,未見衰退。

項目

戶型

參考價

融創(chuàng)中心

110-136

15000元/平

融創(chuàng)維多利亞灣

129-148

10500元/平

融創(chuàng)阿朵小鎮(zhèn)

170-230

24000元/平

中建錦繡城

80-120

12000元/平

海信花街小鎮(zhèn)

100-125

12800元/平

西海岸的熱門樓盤也有一個統(tǒng)一的特點,低價。在熱度前五的樓盤中,除了純別墅的融創(chuàng)阿朵小鎮(zhèn)之外,其余樓盤普通住宅的價格都不超過15000元/平。而阿朵小鎮(zhèn)作為別墅產品,價格也僅僅相當與市區(qū)的高層。低價贏的青睞的準則在8月份的西海岸樓市可謂體現(xiàn)的淋漓盡致。

在西海岸熱門樓盤中,有三個融創(chuàng)的樓盤上榜,除了價格低之外,融創(chuàng)的全民營銷模式或許也對樓盤的推廣起到一定的作用,不管怎么說,讓更多的人知道對于成交總是會有所幫助的。

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