教育即立人。對于一個區(qū)域而言，教育先行亦是區(qū)域價值崛起的重要保障。教育配套作為城市運營配套的重要一環(huán)，金茂智慧國際城自規(guī)劃之初就予以充分重視。近期，項目配套學校終于確定為公立局屬小學及公立局屬幼兒園。但何為“公立局屬”，公立局屬教育的稀缺性及優(yōu)勢是什么？許多人并不清楚。 

何為“公立局屬”學校？ 

公立局屬學校是指由教育局直屬的學校。公立學校由財政撥款，在辦學規(guī)模及辦學素質上要優(yōu)于私立學校。但與一般公立學校相比，公立局屬學校由于是教育局直接管理的，在設備引進、師資力量等方面更具優(yōu)勢，同時也更加稀缺。 

目前，即墨全區(qū)共有小學160余所，其中公立局屬小學僅7所，均為即墨重點小學，教學設備先進、師資力量雄厚。如即墨第一實驗小學，作為即墨的“老字號”名校，歷史積淀深厚，又積極推行教育改革，教育體系極具特色；再如德馨小學，有教師400余人，配備專用的實驗樓，還是較早推行思維訓練的學校之一。 

雄厚的教學實力，讓公立局屬小學成為教育資源爭奪的核心，學校周邊的房價也因此水漲船高。 

教育領跑 護航區(qū)域價值 

受“就近入學”政策影響，教育資源對區(qū)域房屋價格有重要影響。優(yōu)質小學不僅對周邊房價產生巨大的拉動作用，還有非常重要的保值作用。 

即墨現有的公立局屬小學周邊房價均較高。德馨小學周邊房價基本維持在15000元/㎡以上，其他公立局屬小學周邊房價也在13000元/㎡左右。除了直接拉動房屋價格，優(yōu)質學校周邊交通、安全等配套通常都十分完備，能夠帶來安全便捷的居住環(huán)境，從而進一步實現區(qū)域的配套成熟。 

近而優(yōu)的教育 啟迪智慧未來 

金茂智慧國際城積極推進優(yōu)質教育配套的落地，正式引進公立局屬小學及公立局屬幼兒園，學校的落地將對項目價值帶來巨大提升。 

金茂智慧國際城此次引進的公立局屬小學，為即墨第8所、即墨南部第1所公立局屬小學，學校投入使用后，將有力填補即墨南部優(yōu)質教育空白。此外，項目還同步引進了公立局屬幼兒園，幼小一站式教育，讓業(yè)主在家門口悅享便捷生活。 

（項目鳥瞰圖）

可以預見的是，項目配套相繼建成后，融匯優(yōu)質教育資源、商業(yè)配套、大型生態(tài)景觀的北都心區(qū)域，必將成為城陽、即墨兩區(qū)之間的城市新極。而位于北都心中心區(qū)域的金茂智慧國際城，也將致力于以全資源聚合煥新城市面貌，實現項目居住品質的持續(xù)攀升。