《青島市住房公積金2019年年度報(bào)告》發(fā)布

3月31日，《青島市住房公積金2019年年度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《年度報(bào)告》）如期發(fā)布了?！赌甓葓?bào)告》披露，2019年，全市住房公積金收繳234.28億元（含結(jié)息8.37億元）,提取178.61億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.04萬筆78.49億元，支持職工購建住房面積233.53萬平方米，實(shí)現(xiàn)增值收益10.04億元，實(shí)現(xiàn)擬上繳財(cái)政的廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9.11億元，住房公積金運(yùn)行總體健康平穩(wěn)，管理服務(wù)水平持續(xù)提升，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步彰顯。

住房公積金繳存規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大

2019年，市住房公積金管理中心以法治化手段推動(dòng)制度擴(kuò)面，出臺(tái)繳存管理辦法，明確用人單位應(yīng)為簽訂勞動(dòng)合同的在職職工繳存公積金，協(xié)調(diào)人社部門將繳納公積金寫入勞動(dòng)合同示范文本，推進(jìn)社會(huì)各群體全員繳存。開展百日擴(kuò)面攻勢(shì)，利用共享數(shù)據(jù)精準(zhǔn)掌握欠繳單位信息，采取信函催辦、上門催繳、行政處罰、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行、限制高消費(fèi)等有力措施，督促單位按時(shí)足額繳存?！赌甓葓?bào)告》披露，2019年全市住房公積金實(shí)繳單位51696家，實(shí)繳職工172.31萬人，當(dāng)年新開戶單位10617家,新開戶職工20.70萬人，當(dāng)年繳存額234.28億元（含結(jié)息8.37億元）。截至2019年底，全市住房公積金收繳總額1854.68億元，繳存余額623.51億元，同比分別增長(zhǎng)14.46%和9.80%。

支持職工住房需求力度更強(qiáng)

2019年市住房公積金管理中心不斷拓寬提取渠道，全面放開個(gè)人提取，取消單位蓋章和填表的申請(qǐng)環(huán)節(jié)，新增7家銀行Ⅰ類借記卡提取渠道，允許主借款人一并為配偶辦理商貸自助提取業(yè)務(wù)，開通租賃住房提取業(yè)務(wù)自助辦理渠道，支持職工住房消費(fèi)提取?！赌甓葓?bào)告》披露，2019年，全市當(dāng)年提取額178.61億元，同比增長(zhǎng)7.11%；提取金額中，住房消費(fèi)提取占82.56%，同比增加2.63個(gè)百分點(diǎn)，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占24.97%，償還購房貸款本息占55.85%，租賃住房占1.74%。截至2019年底，提取總額1231.18億元，同比增長(zhǎng)16.97%。

支持剛需發(fā)揮顯著作用

按照住建部年度報(bào)告關(guān)于低、中、高收入的指標(biāo)口徑（低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍至3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍）計(jì)算，我市住房公積金貸款的支持對(duì)象主要為中低收入群體職工，在貸款職工中，中低收入群體所占比重達(dá)93.84%。同時(shí)，大部分公積金貸款為職工首次申貸，占比達(dá)85.14%。就職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買住房的面積來看，住房公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房，《年度報(bào)告》披露，職工使用住房公積金貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占55.70%，90-144（含）平方米占43.68%，144平方米以上占0.62%。其中，144平米以下占比達(dá)99.38%。另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優(yōu)勢(shì)，按照現(xiàn)行利率計(jì)算，一筆60萬元、30年期限的住房貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款比申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款，在貸款期內(nèi)可節(jié)約利息近21萬元?！赌甓葓?bào)告》披露，2019年全市向2.04萬個(gè)家庭發(fā)放公積金貸款78.49億元，貸款期內(nèi)職工可累計(jì)節(jié)約購房利息支出13.98億元。

持續(xù)降低職工申貸成本

2019年，取消二次公積金申貸年限限制，免除二手房貸款評(píng)估報(bào)告，取消職工辦理貸款業(yè)務(wù)提供的證明復(fù)印材料，進(jìn)一步精簡(jiǎn)辦事證明材料,降低職工申貸成本，加大公積金貸款支持職工改善居住條件力度。

擴(kuò)容合作銀行范圍, 新增了青島銀行、青島農(nóng)商銀行、光大銀行三家委托銀行;新增了北京銀行、渤海銀行、浙商銀行三家組合貸款合作銀行，組合貸款合作銀行由原先的12家擴(kuò)增至15家。通過優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、考核辦理時(shí)限等措施，有效縮短組合貸款辦理周期,進(jìn)一步提升辦事效率。當(dāng)年，辦理組合貸款的職工占比達(dá)到47.27%，比上年增加了28.33個(gè)百分點(diǎn)。

2019年，隨著公積金貸款“減證增效”、組合貸款擴(kuò)容提速、房企拒貸整治等工作的持續(xù)推進(jìn)，貸款發(fā)放大幅增長(zhǎng)，當(dāng)年全市共發(fā)放公積金貸款2.04萬筆、78.49億元，同比分別增長(zhǎng)85.45%、95.25%。

住房公積金收益水平穩(wěn)步提升

2019年，結(jié)合各項(xiàng)政策要求和資金情況，進(jìn)一步科學(xué)運(yùn)作資金，合理制定資金存儲(chǔ)使用計(jì)劃，積極促進(jìn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，優(yōu)化定期存款結(jié)構(gòu)，穩(wěn)步提升資金收益，有效防范和化解流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)住房公積金業(yè)務(wù)收入19.09億元，同比增長(zhǎng)10.84%，資金運(yùn)用率達(dá)75.40%。隨著住房公積金繳存規(guī)模不斷增長(zhǎng),支付職工2019年度住房公積金利息9.03億元，同比增長(zhǎng)10.07% 。綜上原因，全年住房公積金增值收益水平穩(wěn)步提升，城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金大幅增加，《年度報(bào)告》披露，2019年，實(shí)現(xiàn)增值收益10.04億元，同比增長(zhǎng)11.63%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金9.11億元, 同比增長(zhǎng)13.94%，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金64.03億元，為全市安居工程提供有力資金保障。青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀