7月9日,位于李滄區(qū)惠水路以南、習(xí)水路以北、漢川路兩側(cè)的3宗商住地入市,總建面20.98萬(wàn)㎡,起拍價(jià)10000元/㎡。將于7月31日拍賣(mài)。該3宗地住宅總建面10.72萬(wàn)㎡(含人才公寓),商業(yè)總建面10.25萬(wàn)㎡(含商服),商住比約為49:51。本次拍賣(mài)設(shè)最高限價(jià), 達(dá)到限價(jià),轉(zhuǎn)入線上競(jìng)自持城鎮(zhèn)住宅(不含產(chǎn)權(quán)型人才公寓)建筑面積環(huán)節(jié)。
該三宗地包含在三季度供地計(jì)劃,出讓文件將于7月15日可下載。
該3宗地皆位于李滄區(qū)惠水路以南、習(xí)水路以北、漢川路兩側(cè),總建面20.98萬(wàn)㎡。
GB00046號(hào)地塊
總建面8.16萬(wàn)㎡
該地塊占地6.28萬(wàn)㎡,容積率1.3,建面8.16萬(wàn)㎡,其中商業(yè)建面3.75萬(wàn)㎡,住宅建面3.73萬(wàn)㎡,住宅(產(chǎn)權(quán)型人才公寓)建面4271.15㎡,商服建面2500㎡,起始樓面價(jià)10000元/㎡,起拍總價(jià)8.16億元,競(jìng)買(mǎi)保證金4.08億元。
GB00096號(hào)地塊
總建面7.04萬(wàn)㎡
該地塊占地5.41萬(wàn)㎡,容積率1.3,建面7.04萬(wàn)㎡,其中商業(yè)建面3.24萬(wàn)㎡,住宅建面3.22萬(wàn)㎡,住宅(產(chǎn)權(quán)型人才公寓)建面4755.46㎡,商服建面1085㎡,起始樓面價(jià)10000元/㎡,起拍總價(jià)7.04億元,競(jìng)買(mǎi)保證金3.52億元。
GB00097號(hào)地塊
總建面5.78萬(wàn)㎡
該地塊占地4.45萬(wàn)㎡,容積率1.3,建面5.78萬(wàn)㎡,其中商業(yè)建面2.66萬(wàn)㎡,住宅建面2.58萬(wàn)㎡,住宅(產(chǎn)權(quán)型人才公寓)建面2988.1㎡,商服建面2450㎡,起始樓面價(jià)10000元/㎡,起拍總價(jià)5.78億元,競(jìng)買(mǎi)保證金2.89億元。
該地塊地處李滄區(qū)金水路南片區(qū)規(guī)劃內(nèi),據(jù)公示顯示,本區(qū)域功能定位為“以創(chuàng)新創(chuàng)造、生態(tài)居住、教育科研為特色的區(qū)域性創(chuàng)新中心”重點(diǎn)引領(lǐng)李滄工業(yè)園區(qū)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)、打造創(chuàng)新型花園式院士產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。
該片區(qū)將打造四大功能板塊,分別是山水宜居生活服務(wù)板塊,山水涵養(yǎng)和生態(tài)休閑板塊、創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)板塊、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合服務(wù)板塊。
來(lái)源:克而瑞青島