近日,
青島市自然資源和規(guī)劃局陸續(xù)公示了
市南區(qū)多個地塊的規(guī)劃調(diào)整方案。
規(guī)劃調(diào)整后,
市南區(qū)1.58公頃地塊將變商住混合用地,
地上建筑面積2.21萬平方米;
另一幅0.94公頃地塊將增設(shè)
占地不小于1500平方米的公交首末站。
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《市南區(qū)中心區(qū)和海岸帶控制性詳細規(guī)劃》 SN405-037號地塊規(guī)劃調(diào)整批前公示
《市南區(qū)中心區(qū)和海岸帶控制性詳細規(guī)劃》SN405-037號地塊位于青島市市南區(qū)新湛路、新湛二路、咸陽路、新湛一路的合圍區(qū)域,該地塊用用地性質(zhì)為公園綠地。
根據(jù)2019年批準的青島市市南區(qū)中心片區(qū)控制性詳細規(guī)劃,該地塊原容積率0. 03,綠地率43%, 建筑密度3.7%。為滿足消防和人防疏散要求,地面疏散口和通風井等建筑面積增加。
該地塊控規(guī)指標擬調(diào)整為容積率0.05,綠地率60%,建筑密度5%。雖然容積率有略微提高,但綠地率提升17%,意味著公共綠地的打造將再升級。
《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》 SN0505-128、078地塊調(diào)整批前公示
一同公示的SN0505-128地塊位于市南區(qū)延吉路以北、福州北路以西,規(guī)劃用地面積約1.58公頃,依據(jù)已批的《市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,SN0505-128地塊為商業(yè)用地建筑面積≤1.04萬平方米,需配建占地面積不小于1500平方米的公交首末站,建筑面積不小于2050平方米社區(qū)體育中心及公廁。
為滿足人才公寓配建需求,將SN0505—128地塊項目的用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地,地上建筑面積2.21萬平方米,商住比約為5:5,容積率≤1.5,原配置的公交首末站調(diào)至SN0505—078地塊。
SN0505-078地塊位于市南區(qū)奉化路以北、福州北路以西,規(guī)劃用地面積約0.94公頃,依據(jù)已批的《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,SN0505—078地塊為其他服務(wù)設(shè)施用地,建筑面積≤0.66平方米。
因SN0505—128地塊調(diào)整,SN0505—078地塊增設(shè)公交首末站(占地不小于1500平方米),地塊指標及公交首末站位置以最終批準方案為準。
除此之外,日前,
青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了
青島市博物館擴建工程的批前公示規(guī)劃。
超8萬平方米改擴建項目終于浮出水面!
青島市博物館“升級版”規(guī)劃出爐
近日,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了青島市博物館擴建工程的批前公示規(guī)劃。據(jù)悉,青島市博物館新建面積達5.7萬平方米,加上原有的2.5萬平方米建筑面積,改擴建后,青島將迎來一座總建筑規(guī)模達超8.2萬平方米的多元化博物館,這里或?qū)⒊蔀檫B接歷史、當下和未來的“城市客廳”。
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8.2萬平方米博物館“呼之欲出”
規(guī)劃方案顯示,青島市博物館擴建工程建設(shè)地點位于青島市嶗山區(qū)苗嶺路南、梅嶺東路北、云嶺路西,用地面積約4.48公頃。該地塊北側(cè)為會展中心、南側(cè)為大劇院、東側(cè)為豐元項目用地、西側(cè)為中軸線廣場。
市博物館此次改擴建內(nèi)容主要為新建展覽、庫房、教育、服務(wù)、地下人防車庫等用房。這一工程的實施將依托中國古代藝術(shù)類文物和青島地區(qū)優(yōu)秀藝術(shù)作品,集收藏、展覽、研究、公共教育文化交流、藝術(shù)品交易等功能于一體,提升青島市博物館服務(wù)水平與展陳能力,打造青島文化發(fā)展的重要基地與核心平臺。
改造后新館與老館統(tǒng)一整合,總建筑面積8.2萬平方米。其中新建面積5.7萬平方米,其中地上4層,局部5層,地下2層,建筑高度34米。該項目容積率為1.18,綠地率為15.01%。改擴建后,青島市博物館總停車位達280輛,其中地上20輛,地下260輛。
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市博物館“換個姿態(tài)”走進千家萬戶
作為社會公共機構(gòu),一座城市博物館的功能定位始終適應(yīng)社會發(fā)展的節(jié)奏而不斷發(fā)生改變。隨著場館物理空間的擴容,青島市博物館也將嘗試全新的功能拓展。規(guī)劃方案顯示,建成后新場館將與老館統(tǒng)一整合,集收藏、展覽、研究、公共教育文化交流、藝術(shù)品交易等功能于一體,提升青島市博物館服務(wù)水平與展陳能力,屆時日常展出的藏品數(shù)量將達到7500件到10500件。
青島市博物館館長邱玉勝館長認為,未來隨著博物館基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進一步改善,人們到博物館就不僅僅是參觀展覽、參加體驗活動,而是把這里看作是城市文化休閑生活的新選擇,從事社交活動的客廳式目的地。
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