未來的城市社區(qū)什么樣？

位于西海岸新區(qū)的

中德生態(tài)園未來城或許給出了答案。

作為產(chǎn)城融合的重要單元，

未來城項目由院士專家領(lǐng)銜，

國家級設(shè)計團隊全程參與，

100%應(yīng)用被動房技術(shù)

和綠色建筑三星級標準，

海綿城市年徑流總量控制率達到80%，

打造成為應(yīng)用可再生能源和清潔能源的

“會呼吸的低碳城區(qū)”。

在中德生態(tài)園被動房技術(shù)中心，舒適的溫度讓人感覺到四季如春。這座園區(qū)的地標建筑內(nèi)藏乾坤：溫度常年維持在20℃～26℃，濕度控制在40％～60％，節(jié)能率達到90%以上……

這座以白色為主基調(diào)的“卵石形”建筑，總面積13768.6平方米，地上5層、半地下1層、地下1層，與周圍景色渾然一體。作為被動式超低能耗建筑典范，為防止傳統(tǒng)建筑中“冷熱橋”結(jié)構(gòu)造成的熱量損失，設(shè)計師獨創(chuàng)隔斷陽臺結(jié)構(gòu)板、無熱橋穿墻套管等“斷橋隔熱技術(shù)”，通過衰減冷熱橋來降低建筑能耗。

▲中德生態(tài)園被動房技術(shù)中心

被動房技術(shù)中心還采用全自動外遮陽系統(tǒng)，主要降低夏季透明外圍護結(jié)構(gòu)太陽輻射得熱來降低建筑能耗。就這樣，被動房可以在不使用常規(guī)空調(diào)、暖氣的情況下，真正實現(xiàn)冬暖夏涼，節(jié)能率90%以上，遠超“國內(nèi)標準”。

被動房技術(shù)中心一樓展示區(qū)“被動窗體驗箱”前，一扇窗子所展示的氣密性、降噪性、隔熱性讓人驚嘆。實時監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，箱體內(nèi)外噪音分貝值差能達到29，“窗外”電閃雷鳴，窗內(nèi)幾不可聞。

對被動式超低能耗建筑的演示中，更是將一面墻進行“解剖”。原以為建筑的墻體只有鋼筋混凝土，這里的一面墻卻被分成防水透氣膜/防水隔氣膜、首層聚苯板、粘結(jié)砂漿、二層聚苯板、斷橋錨栓、玻纖網(wǎng)格布、抹面砂漿、外飾面層等諸多層次,施工工藝的精密程度可見一斑。

以被動房技術(shù)中心為基點，如今以超低能耗技術(shù)為技術(shù)支撐的建筑在中德生態(tài)園普遍應(yīng)用。

中德生態(tài)園森林幼兒園項目建筑面積4751.08平方米，是山東省首家被動式超低能耗公辦幼兒園。幼兒園內(nèi)全年室溫穩(wěn)定在22℃～26℃，濕度控制在40%～60%，新風(fēng)機組有效過濾PM2.5等空氣中的有害物質(zhì)。

森林幼兒園項目以“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化”為原則，以提升“低碳轉(zhuǎn)型、能源轉(zhuǎn)型、數(shù)字化轉(zhuǎn)型”三元轉(zhuǎn)型為目標，按照被動式超低能耗理念設(shè)計和建造。在建設(shè)過程中，項目采用保溫隔熱、無熱橋設(shè)計、氣密性、高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)，合理利用空氣源熱泵及太陽能光伏可再生能源，以及高標準的設(shè)計、施工和管理，并利用智能自控系統(tǒng)及能源管理平臺實現(xiàn)精細化運營。

經(jīng)項目運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，與現(xiàn)行的公建節(jié)能設(shè)計標準相比，項目節(jié)能率達到84.5%，實現(xiàn)年減碳65噸……在北京舉辦的2022碳中和·零碳中國峰會暨第五屆中國能源投資國際論壇上，中德生態(tài)園森林幼兒園項目獲評2021年度“零碳校園”。

位于中德生態(tài)園團結(jié)路以南的大片區(qū)域，施工節(jié)奏緊張有序推進。未來，這里將成為一整片低碳城區(qū)建設(shè)的新樣板。

未來城D1、D2組團總投資約166.24億元，總占地面積約1798畝，計容總建筑面積約148.9萬平方米，預(yù)計2024年基本完工。這里將100%應(yīng)用被動房技術(shù)，建設(shè)中國最大被動房社區(qū)，采用光伏光熱、高性能外門窗、空氣源熱泵、高效新風(fēng)熱回收系統(tǒng)等節(jié)能技術(shù)，較傳統(tǒng)建筑能耗降低約68%，二氧化碳年減排總量4.5萬噸。同步建設(shè)節(jié)水低碳生態(tài)住區(qū)，生活用水回收利用率100%。

此外便利的交通、完善的功能配套、多元社區(qū)生活都將豐富這片區(qū)域的樣板示范引領(lǐng)屬性。

未來城核心區(qū)智能綠塔項目從用能、節(jié)能、產(chǎn)能及儲能各方面展開研究，并結(jié)合現(xiàn)有被動式技術(shù)成果完成儲能和產(chǎn)能的解決方案，實現(xiàn)被動式建筑技術(shù)與直流微網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)光伏等多途徑發(fā)電、直流電供電，使用可再生能源，通過進行調(diào)峰和蓄能，提高被動房的經(jīng)濟性和可靠性，打造一棟使用可再生能源、零化石能源消耗的“智能綠塔”標志性建筑。

打造宜居、韌性、智慧城市，在這里可看見中國未來城市的新圖景。從被動房技術(shù)中心，到中德未來城建設(shè)，中德生態(tài)園始終堅守綠色生態(tài)可持續(xù)發(fā)展理念，領(lǐng)跑在城區(qū)建設(shè)減碳探索之路上，并將低碳新樣板推廣到全國。

下一步，

中德生態(tài)園將繼續(xù)

大力發(fā)展超低能耗建筑，

不僅在青島推廣被動房，

還要走向全國市場。

目前，中德生態(tài)園在天津、

安徽等地的項目陸續(xù)落地，

超低能耗建筑建設(shè)零碳新路徑

也將推廣到全國。