信網(wǎng)2月28日訊(記者 谷正原)近日,平度市陽光名宸業(yè)主李先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,新房延期交付逾一年,至今仍未完工,業(yè)主希望項目開發(fā)商青島中稷華信置業(yè)有限公司能給出明確的交房時間。為此,平度市住房和城鄉(xiāng)建設局約談了開發(fā)企業(yè),有關負責人答復,目前該項目已處于收尾階段,將力爭在今年的5月31日前竣工交付。
2021年,李先生在平度市陽光明宸小區(qū)購買了一套期房,總價90余萬元。據(jù)介紹,該小區(qū)位于平度市青島路,周邊商業(yè)繁華,房子采用一梯一戶設計,買房還送車位。憑借這些優(yōu)點,項目開盤時曾吸引大量置業(yè)者關注。
按合同約定,房子應于2022年12月31日前完成交付??墒墙刂聊壳?,項目已經(jīng)三度延期,“推遲了三次了,上次承諾2023年10月31日前交付,但在那期間工地上完全是停工狀態(tài)。聯(lián)系開發(fā)商,對方答復企業(yè)有資金困難,讓我們再等等,沒說具體時間。”
李先生給信網(wǎng)提供了一段視頻,視頻中該項目的主體施工已經(jīng)完工,小區(qū)內(nèi)的綠化工作也已完成,整體看上去非常美觀。“房子現(xiàn)在是看得見,也摸得著,就是不能住。”李先生說,從2021年他就開始還房貸了,但是開發(fā)商一直以各種理由推脫交房,最讓人擔心的是目前工地上工人很少,交房進度完全不透明。
既然項目內(nèi)絕大部份施工已經(jīng)結束,那為何交房時間還會一再拖延?信網(wǎng)聯(lián)系開發(fā)商青島中稷華信置業(yè)有限公司,工作人員答復,受不可抗力因素影響,項目前期材料進場速度慢,關于這一問題,開發(fā)商已向業(yè)主進行解釋說明。后期,項目上又遇到了招工困難,人手不足的情況,致使施工進度未達到預期。針對延期交付給業(yè)主帶來的損失,公司會按照合同約定進行賠付。目前,項目正在進行裝飾裝修和室外管網(wǎng)配套施工工作,交付已指日可待。
針對業(yè)主們所關心的問題,平度市住房和城鄉(xiāng)建設局及鳳臺街道辦事處也進行了調(diào)查處理,約談了開發(fā)企業(yè),有關負責人答復,項目資金問題已有好轉,因近期天氣情況不理想,工地曾短暫停工。目前,公司正積極協(xié)調(diào)各施工單位加快工程建設,將力爭在今年的5月31日前完成竣工交付。
此外,信網(wǎng)了解到,在今年的1月31日,青島市按照住房和城鄉(xiāng)建設部專題部署會要求,通過房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制梳理出了第一批房地產(chǎn)項目“白名單”,其中平度市陽光名宸項目成功入選。據(jù)悉,入選該名單的房地產(chǎn)企業(yè)可獲得區(qū)域內(nèi)金融機構的開發(fā)貸款授信,此舉正是為了解決部分房地產(chǎn)項目的融資難題,確保信貸資金封閉運行、合規(guī)使用。
據(jù)某國有銀行金融分析師向信網(wǎng)介紹,能入圍“白名單”的房企,大多是自身條件還算不錯的。這些企業(yè)不存在重大的違法違規(guī)行為,只是因為資金周轉出現(xiàn)問題,才導致了停工或延期,這個政策出臺的主要目的就是保交樓。
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[來源:信網(wǎng) 編輯:陳燭光]