王舒正。吳忠林 攝
改造后的陽臺(tái)。
改造前的陽臺(tái)。
改造后的客廳。 吳忠林 攝
掃碼看王舒正談及“爆改”背后的故事。吳忠林 攝制
一扇門隔絕兩個(gè)空間，門外是老舊小區(qū)的模樣，門內(nèi)則別有洞天。近年來，許多年輕人在逆向“改房”的浪潮下，將老城區(qū)的荒廢老宅變成了溫暖港灣，其看似“叛逆”的生活理念下藏著一顆熱愛生活的心。近日，記者找到了一位青島的90后自由職業(yè)者王舒正，看他重回兒時(shí)的老家如何“整改”老破小。
“爆改”老房子意外走紅
30歲的王舒正在網(wǎng)絡(luò)上又叫阿正，他“爆改”的“老破小”因?qū)徝婪浅！罢?，迅速在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)走紅。過去，他和家人喜歡把市南區(qū)臺(tái)北路1號(hào)的家稱為老家，如今他更喜歡把這里叫做“新家”。
和其他老舊小區(qū)一樣，這里沒有固定車位，想要停下車需要費(fèi)一番功夫。記者采訪當(dāng)天是工作日，可即便如此還是用了20多分鐘兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，才在小區(qū)旁的小路上找到了一個(gè)車位。在居民樓下，記者能一眼看出王舒正的家，全憑與周圍環(huán)境有些“格格不入”的窗框——其他家是鐵質(zhì)防盜窗，經(jīng)過歲月的洗禮，微微泛起了銹跡。只有五樓一扇極簡(jiǎn)黑色窗框，顯得十分“特立獨(dú)行”。沿著狹窄的樓道爬上五樓，墻壁有些泛黃。深諳網(wǎng)絡(luò)流量的王舒正拍攝視頻最喜歡的線路便是先拍攝家門外的樓梯，再步入家中，屋外的陳舊與屋內(nèi)的精致有著強(qiáng)烈的反差感，吸引了不少網(wǎng)友繼續(xù)觀看下去……
“每次拍從屋外到房子內(nèi)部的Roomtour視頻，都能獲得很多關(guān)注?！薄耙曇昂芎?，區(qū)域也不錯(cuò)”“收拾得好干凈啊，想去你家當(dāng)貓了！”“這房子缺點(diǎn)兒啥？原來缺點(diǎn)兒我?！蓖跏嬲木W(wǎng)絡(luò)昵稱是“阿正的家”，從2023年10月拍攝短視頻開始，讓網(wǎng)友們通過第一視角“云”看房，賬號(hào)粉絲已過千，獲贊收藏量持續(xù)增長。在線看房的網(wǎng)友中，年輕人居多，每次留言都難掩羨慕之情。讓王舒正十分自豪的是，這套房子從設(shè)計(jì)到施工他全程參與，自己也從“爆改”“老破小”的“小白”變成了行家里手，一問一答的交流中，不斷拓展著自己的社交圈。
重塑格局讓老宅“動(dòng)”起來
打開房門，輕輕踏上木地板，放眼望去，纏枝花紋式樣的地毯、墻角擺放的斗柜、咖啡機(jī)與貓咪擺件“相依相偎”……步入王舒正的家，很難將眼前的場(chǎng)景與27年房齡聯(lián)系在一起。房子中多處設(shè)計(jì)都體現(xiàn)著他的巧思。更加難能可貴的是，他愿意“破舊立新”，3歲時(shí)住進(jìn)的“老家”經(jīng)改造變成了另一番模樣。
“原來餐廳位置是一個(gè)北朝向的客廳，我覺得不夠亮堂，就把南朝向的主臥改造成了現(xiàn)在的客廳，形成了南北通透的布局。”王舒正說，此次改造的亮點(diǎn)在于對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的巧妙調(diào)整。為了提高空間利用率，他將房間數(shù)量從三室減少到兩室，釋放出更多空間，以用于其他區(qū)域的優(yōu)化。他重新壘砌了一面墻，緊鄰原先狹小的衛(wèi)生間，在墻外新建洗手區(qū)，實(shí)現(xiàn)干濕分離，充分提升了空間的舒適度。除此以外，王舒正還在大門左手邊打造了一處玄關(guān)，方便進(jìn)出門時(shí)換鞋換衣服?！霸瓉砝戏孔拥母窬钟悬c(diǎn)亂，存在一些不方便處。調(diào)整格局也是考慮到舒適性與便捷性?！蓖瑫r(shí)，北陽臺(tái)被精心設(shè)計(jì)成貓窩，為家中的寵物提供了舒適的休息空間。可以說，全新的動(dòng)線設(shè)計(jì)賦予了老破小全新的“生命”，讓這棟房子變得更適宜年輕人生活，更符合日常起居的習(xí)慣。
“我想把夢(mèng)想中的房子‘搬’進(jìn)老宅，所以就決定全程自己設(shè)計(jì)?！蓖跏嬲f。改造之初，由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，他曾遭遇諸多挑戰(zhàn)，靠自己“摸著石頭過河”一步步探索，才有了今日的成果。由于老宅是軍產(chǎn)房，未在房產(chǎn)局備案，所以他無法找到現(xiàn)成的戶型圖，只能自己拿著尺子一點(diǎn)點(diǎn)量出房間尺寸，之后在設(shè)計(jì)軟件上按比例繪制出戶型圖。有了戶型圖之后，王舒正先在小紅書等平臺(tái)上瀏覽了眾多裝修案例，了解了當(dāng)前流行的裝修風(fēng)格，在經(jīng)過一番比較和思考后，他選擇了符合自己喜好的中古風(fēng)格，并開始進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)?！拔以谕骘w盤運(yùn)動(dòng)時(shí)，結(jié)交了一位從事房屋建設(shè)的伙伴，并邀請(qǐng)他來做我的施工方。全屋下來一共花費(fèi)了20萬元，在我的預(yù)算之內(nèi)。”從2022年12月敲定施工，到2023年6月，王舒正的老家終于煥然一新。
重裝“老破小”成為新潮流
王舒正坦言，選擇搬回老宅并非一時(shí)沖動(dòng)，而是源于自年少起難以割舍的情感紐帶。1994年，王舒正出生于市南區(qū)，3歲時(shí)住進(jìn)了臺(tái)北路上的家。8歲時(shí)，為了追求更好的生活品質(zhì)，一家三口離開了臺(tái)北路，一起搬往嶗山區(qū)。時(shí)隔22年，當(dāng)談及為何選擇重返老城區(qū)的家，王舒正的理由簡(jiǎn)單而直接，“不想當(dāng)‘房奴’，喜歡老房子的小公攤、老鄰居之間的和諧氛圍以及濃厚的人情味。”在他看來，改造老宅不僅僅是對(duì)居住空間的功能性調(diào)整，更代表著對(duì)理想生活方式的選擇與追求。如今，他的家也成為朋友們的聚會(huì)點(diǎn)，客廳的大桌子可以容納多人聚餐，享受難得的愜意時(shí)光，大家喜歡來相聚的原因就是整體的居家環(huán)境輕松又不失溫馨。
記者從社交平臺(tái)上了解到，不少年輕人起初因手頭拮據(jù)，不得不買一套“老破小”過渡，在結(jié)婚生娃后，因急于改善居住條件而搬離“老破小”，入住新建小區(qū)；而還有一群像王舒正這樣的年輕人，他們懷著對(duì)于詩意棲居的向往，自己動(dòng)手重裝“老破小”，改造過程中，他們倡導(dǎo)精簡(jiǎn)費(fèi)用，靈活規(guī)劃，不受裝修公司套路擺布，一拆一改間盡顯個(gè)性態(tài)度，用熱愛與探索精神讓荒廢老宅變身精致小窩。
其實(shí)，“老破小”的改造熱潮也正是對(duì)當(dāng)前家居消費(fèi)市場(chǎng)趨勢(shì)的生動(dòng)體現(xiàn)。根據(jù)艾瑞咨詢發(fā)布的《2024年中國家居市場(chǎng)消費(fèi)洞察報(bào)告》，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)新房開發(fā)與銷量放緩，以及二手房成交量彈性修復(fù)、老舊小區(qū)改造政策落地、存量房日常改造等改善性住房需求的進(jìn)一步釋放，未來存量房將成為家居消費(fèi)市場(chǎng)的重要支撐。其中，年輕人對(duì)“老破小”的改造不僅滿足了自身的居住需求，更成為推動(dòng)家居市場(chǎng)發(fā)展的重要力量。
權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，全國2023年存量房裝修套數(shù)占53%，預(yù)計(jì)到了2027年這一比例將上升至57%。這一增量的主要來源正是二手房翻新與老舊小區(qū)改造帶動(dòng)的戶內(nèi)改造。觀海新聞/青島晚報(bào)/掌上青島 記者 璩驪儒 實(shí)習(xí)生 丁俊竹
